10
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
2,192.61 pi² (203.7 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Tapis
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Luminaires
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
Abri d'auto:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre
Rez-de-chaussée
13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
6' 10" x 23' 7" (2,09 m x 7,19 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 5" x 13' 4" (3,78 m x 4,06 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Bois mou
Chambre 2
2e étage
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Tapis
Chambre 2
2e étage
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle de lavage
2e étage
5' 6" x 5' 2" (1,68 m x 1,57 m)
Bois franc
Salle à manger
2e étage
12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Bois franc
Séjour
2e étage
12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
3e étage
12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Bois franc
Salon
3e étage
12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre
Sous-sol
10' 1" x 17' 6" (3,07 m x 5,33 m)
Bois flottant
Chambre
Sous-sol
12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 3" x 12' 4" (1,91 m x 3,76 m)
Céramique
Sauna
Sous-sol
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Charmant triplex au cachet d'époque... OCCASION RARE ET UNIQUE dans Outremont . Rez-de-chaussée de 8 1-/2 rénové sur 2 niveaux . Libre à l'acheteur. Valeur locative 3,000.00$/mois. Les logements aux étages sont de grand 6 1/2 de 3 chambres + den.
À quelques pas de tous les services et du Métro Outremont . Près de trois hôpitaux ,collèges privés( Stanislas, Brébeuf, Notre-Dame), de l'Université de Montréal. Rues Van Horne et Bernard. Plusieurs parcs.
Emplacement familiale. Ruelle semi-privée à l'arrière de la propriété.
Les autres logements(935-937) sont en bon état , remis à niveau dans le passé.
Le 3e étage est très lumineux, avec ses 2 grands puits de lumière de 48'' X 48''. Travaux au coût de +- 20,000$, + isolation ( R50) de l'entre toit en 1996
Plusieurs travaux de mise à niveau à l'extérieur ont été effectué dans les dernières années. Voir ( sur demande) la DÉCLARATION du VENDEUR
Visite des logements aux étages ( 935-937) sur offre acceptée seulement , accompagnée d'une préapprobation hypothécaire et/ou d'une confirmation Bancaire de capacité financière .
Certificat de localisation: octobre 2020
La terrasse du rez-de-chaussée totalise 364 pieds carrés Libre à l'acheteur avec 2 espaces de stationnement + 2 garages + abris d'autos double
Vente sans garantie légale.
Inclusions: fixtures où installées// Revêtement des fenêtres de lattes de bois (salon) // Micro-onde avec hotte intégrée//Lave-vaisselles
Exclusions: appareils ménagers: ( frigo, poêle, laveuse-sécheuse)
ADDENDA
Balcon et marches avant refaites en 2014. Toiture 2013 . Entrée d'eau + drain principal 2014.
RDC: (939) panneaux électrique 200AMP Aux étages: (935+937) 100AMP/unité
Disponible à l'acheteur: 2 places de stationnement extérieur
Deux garages dont un loué en partie (40%) au locataires du 935 et 937 pour rangement.
Plancher d'érable neuf à la grandeur (RDC) Plancher récent de merisier dans la cuisine.
Revenus actuels: 935: 1,584$/mois Fin: 30-06-2021 Renouvelé Loyer en négociation
Revenus actuels : 937: 1,209$/mois Fin : 31-07-2021 Renouvelé à 1,234.00$ du 01-08 2021 au 31-07-2022
COURTIERS VOUS ABSTENIR SVP ..
Vente sans garantie légale