5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 30x40 pi (9,14x12,19 m)
Taille du terrain 60x150 pi (18,29x45,72 m)

Remarques du proprio

Situé sur un grand terrain résidentiel et commercial, dans un secteur tranquille. 

  • Grande fenestration, offrant beaucoup de luminosité tout au long de journée.
  • Maison unifamiliale de 30' x 40' brique et en pierre avec une annexe de 35' x 15' pieds (possédant sa propre entrée à l'avant et une autre à l'arrière, pouvant être transformé en bi-génération) est juxtaposée à la maison.
  • Grand salon, de même qu'une grande cuisine fonctionnelle avec armoires en bois franc.
  • La propriété comprend un abri d'auto fermé sur 3 côtés l'hiver, et un garage indépendant de 20' x 24'.
  • Cette solide propriété, construite sur pieux avec fondation en ciment, offre de multiples autres possibilités puisque l'annexe peut recevoir un commerce ou être transformée en logement locatif.

Au rez-de-chaussée, de la partie résidentielle, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain avec bain thérapeutique.

Au sous-sol, une très grande salle de séjour, avec foyer, pouvant accueillir une table de billard réglementaire. On y retrouve aussi une chambre, un bureau (ou pièce de rangement) et une salle d'eau avec douche.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau grand terrain avec arbres matures et un grand patio d'environ 19' x 19'.

À proximité de tous les services : du centre culturel, de l'école primaire, de la bibliothèque municipale et de l'église.

Excellent voisinage.

Possibilité d'occupation rapide. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec bâtiment(s) commercial(aux)
Prix demandé
254 000 $
Dimensions du bâtiment
60x45 pi (18,29x13,72 m)
Évaluation municipale
159 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Tandem

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
205,58 $
2 466,92 $
Taxes scolaires
15,33 $
184,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

254 000 $

Bungalow à vendre

22, 4e Avenue Ouest

La Sarre Abitibi-Témiscamingue

N° 827235

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