1 chambre
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)
Taille du terrain 1 350 m² (14 531,28 pi²)

Remarques du proprio

CHALET RUSTIQUE - Accessible uniquement par l'eau, ce chalet à aire ouverte est située dans la Baie Dorval sur le lac Kipawa, sur un terrain loué de 1 350 metres carrés. C'est une presqu'-ile sur une pointe avec une vue panoramique splendide entourer par le superbe lac Kipawa bien connu pour ses eaux claires. Grace aux fenêtres qui entoure le chalet, vous avez une vue magnifique sur le lac de 220 degrés de l'intérieur du chalet.
C'est un endroit unique, calme et remarquable, avec une beauté naturelle immaculée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Profitez de la brise de toutes les directions ce qui réduit la présence de moustiques.
L'un des endroits populaires pour la pêche est justement ici! Pas besoin de quitter le quai pour pêcher le doré. Qui se sent chanceux !! Pourquoi pas toi!!
Profitez de la pêche, du canotage et de l'eau propre du lac Kipawa.

Consultez ce lien pour voir un video:
http://paradisebythelake.ca/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
97 000 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74,32 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Génératrice
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
55,69 $
668,24 $
Taxes scolaires
6,67 $
80,00 $
Électricité
8,33 $
100,00 $
Assurances
10,67 $
128,00 $
Frais de location
30,67 $
368,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

97 000 $

Chalet à vendre

427, chemin Baie-Dorval

Laniel Abitibi-Témiscamingue

N° 792677

Accès au lac
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Contactez le propriétaire