3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,071.01 pi² (99.5 m²)
Taille du terrain 25,931.34 pi² (2,409.1 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR EVAIN - Maison au cachet chaleureux

Vous recherchez une maison fraîchement rénovée, avec grand terrain et un garage double isolé? La voici!!!

Rénovation en cours, les visites commenceront la semaine prochaine. Lors de ces journées visite, nous vous expliquerons les rénovations qui restent à effectuer, le tout sera terminé avant la prise de possession qui est en juin. Les murs sont présentement sur le primer (apprêt), ils seront peints en blanc, à moins que l'acheteur nous demande de les laisser tels quels afin de mettre leurs propres couleurs.

Voici quelques photos pour vous donner un coup d'oeil en attendant que tout soit terminé. La grande chambre des maîtres est présentement à l'étape du plâtrage, des photos suivront bientôt ainsi que des photos du sous-sol. Veuillez lire la description sous les photos.

Pour acheteurs sérieux. Réservez votre visite!

  • Toiture neuve - septembre 2024
  • Fenêtres neuves (reste quelques-unes à changer, sera fait sous peu)
  • Thermopompe neuve, installée récemment (mars 2026)
  • Nouvelle cuisine épurée (armoires profondes, beaucoup de rangement) et salon à aire ouverte
  • Grande chambre des maîtres 20' x 23' à l'étage avec grand garde-robe, beaucoup de rangement.
  • Sous-sol aménagé avec deux chambres bien éclairées, possédant des garde-robes doubles avec rangement.
  • Grand terrain (lot) 130' x 200'
  • Garage double isolé 20' x 30', plancher de béton
  • 1 remise en aluminium 10' x 6'
  • 1 remise de jardin 6' x 6'
  • Les galeries seront remplacées
  • À 700 pieds des 2 écoles primaires, Parc Rouli-Roulant, dépanneur, bureau de poste, pompiers, guichet
  • À 800 pieds du centre communautaire (patinoire),
  • À 3 km du Club de ski de fond
  • Prise de possession : juin
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
25.07x24.38 pi (7.64x7.43 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1946
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 19' 6" (4,01 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 6" (2,77 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 3" (3 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

129, avenue de l'Église Rouyn-Noranda (Evain) Abitibi-Témiscamingue

N° 1126091

Garage double
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