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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 4 150 pi² (385.55 m²)

Remarques du proprio

GRAND JUMELÉ CLÉ EN MAIN, clôturé et climatisé, entretenu avec soin, complètement aménagé sur les 3 étages. 4 chambres à coucher.

Qualité supérieure! Noranda-Nord, sentiers fédérés de motoneiges et VTT à deux pas. Quartier résidentiel paisible.

BEAUCOUP D'ESPACES DE RANGEMENT

Grand garage isolé et chauffé 

Grand stationnement pouvant accueillir plus de 4 véhicules

À cela, s'ajoute une piscine hors terre, grand patio, gazebo et une balançoire Véranda pour profiter des belles journées estivales!

Caractéristiques :

  • Garage isolé et chauffé 14 X 30 construit en 2014
  • Revêtement toiture (2011)
  • Réservoir eau chaude (2016)
  • Salle de bain refait à neuf en 2016
  • Finition du sous-sol en 2018
  • Grand rangement en cèdre au sous-sol
  • Boîte électrique indépendante pour accueillir une génératrice 
  • Remplacement fenêtres double et triple verre, et portes au fil des ans
  • Thermopompe 18000 BTU (2021) valeur 5000 $ (garantie transférable)

Inclusions (sans garantie) :

  • Piscine hors terre 15 pieds (2013)
  • Abri-soleil 10 X 10 
  • Balançoire Véranda sur roues en aluminium 4 places (2021) 
  • Réfrigérateur du sous-sol dans l'atelier

Possibilité de laisser plusieurs meubles à bon prix, à discuter

Prise de possession à déterminer, idéalement en mai 2024

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 7" (1,68 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 2" (1,57 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 14' (2,62 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' 8" (5,79 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2,01 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 5' (3,86 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 13' 4" (5,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
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Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 1062297

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Témoignage du vendeur:

Nicole

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