4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110 m²)
Taille du terrain 2 198 908.81 pi² (50.48 acres)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne bâtie en 1990 sur lot de 50 acres boisé aménagé avec sentiers de VTT et miradors. Garage double. À 18 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda, quartier Bellecombe. Terrain paysagé, agrémenté de bacs potagers et d'un jardin fruitier (vignes, framboisiers, pommiers, fraisiers, bleuetiers, cerisiers).

  • Cuisine rénovée 2025;
  • Salle à manger + salon à aire ouverte avec toit cathédrale;
  • Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée 2021 (plancher chauffant) + salle de bain complète au sous-sol;
  • 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol;
  • Laveuse-sécheuse rez-de-chaussée;
  • Aspirateur central;
  • Échangeur d'air;
  • Installation thermopompe 2024;
  • Poêle à bois et chambre à bois;
  • Galerie couverte avec plancher en composite + rampe d'aluminium.

Inclusions :

  • Lampes suspendues et plafonniers;
  • Rideaux de fenêtres et pôles;
  • Électros de la cuisine (cuisinière, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle).

Exclusions :

  • Borne de recharge pour voiture électrique;
  • Tracteur tondeuse;
  • Souffleuse;
  • Génératrice;
  • VTT et remorques;
  • Armoires et étagères métalliques du garage;
  • Meubles et objets personnels.

Maison vendue sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
32x44 pi (9.75x13.41 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1990
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 18' (3,48 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 8" (3,25 m x 4,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 10" (3,25 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 7' (1,42 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 10' 5" (1,42 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 18' 10" (4,37 m x 5,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 8" (2,03 m x 3,25 m)
Plancher : Béton

Maison de campagne

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 1109323

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