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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 650 pi² (339.1 m²)
Taille du terrain 238 811 pi² (22 186.27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété dans un lieu champêtre, entourée par le Lac Lamotte.

Immense terrain bordé sur 3 faces par le lac. Aucun bruit et aucun voisin visible. Belle plage de sable.

6 chambres à coucher avec plusieurs walk-in. Maison très lumineuse. Solarium avec plancher isolé accessible de la cuisine. Cave à vin (vins non inclus).  

Salle familiale dans la tourelle avec sortie directe sur le terrain. Pourrait convenir à un projet inter-générationnel.

Toiture de bardeaux d'asphalte refaite en 2021. Teinture du bois extérieur faite en 2020. Comprend également une remise non chauffée et une ébénisterie chauffée. Génératrice à déclenchement automatique lors de panne d'électricité.  

Une preuve de solvabilité par la banque est requise pour une visite de la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 500 000 $
Dimensions du bâtiment
4 305.56 pi² (400 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise
  • Porcelaine
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 14' 3" (4,45 m x 4,34 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 4" (1,7 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 20' 4" (6,2 m x 6,2 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 21' 5" (3,45 m x 6,53 m)
Plancher : Terracotta
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Terracotta
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Terracotta
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 15' 10" (2,59 m x 4,83 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 18' 8" (5,18 m x 5,69 m)
Plancher : Terracotta
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 4" x 20' 4" (6,2 m x 6,2 m)
Plancher : Terracotta
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 25' (2,84 m x 7,62 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 18' 5" (2,54 m x 5,61 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 4" x 14' 11" (6,2 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 18' 1" (3,12 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 16' 5" (2,79 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 24' 10" x 36' (7,57 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 19' 6" x 16' (5,94 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 500 000 $

Maison 3 étages à vendre

14, chemin Grande-Bernache

St-Marc-de-Figuery Abitibi-Témiscamingue

N° 1030879

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-734-7241

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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