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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 792 pi² (166.48 m²)
Taille du terrain 16 700 pi² (1 551.48 m²)

Remarques du proprio

Propriété unique et recherchée, bi génération ou à revenus, située au bord de la rivière Thompson, idéale pour les amateurs de sport nautique ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas de la ville.

Entièrement rénovée et récemment paysagée, située dans le secteur Dubuisson/pont Thompson, à quelques minutes de Val d'Or et à quinze minutes de Malartic. 

Rez-de-chaussée comprenant cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec vue sur l'eau, chambre principale avec accès au patio, deuxième chambre et salle de bain avec bain encastré. 

Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, une salle de bain avec douche, une salle de lavage, une grande chambre et possibilité d'une deuxième chambre. 

Cour arrière complètement aménagée, bordée par la rivière Thompson, avec magnifique patio à paliers incluant dalle de béton et sortie électrique 240A pour installation d'un spa. Emplacement pour foyer extérieur. Grande allée de stationnement bordée de cèdres avec remise adjacente. Côté sud, entrée auxiliaire indépendante menant directement au sous-sol. 

Logement 3 1/2 entièrement rénové, adjacent à la maison, avec entrée indépendante et véranda trois saisons. Toujours facilement et rapidement loué depuis l'achat. Revenu de +/-12 000 $/année. Photos disponibles sur demande. 

Une maison exclusive sur le marché. Contactez-moi pour informations et visites. Photos supplémentaires disponibles. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
2 864 pi² (266.07 m²)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Patio

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 1" (3,28 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 12' 6" (4,7 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 1" (2,13 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 4' 11" (3,23 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 3" (3,43 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 5" (2,9 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 5" (3,68 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 5" (2,95 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 15' 9" (5,61 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 3" (3,76 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 7" (3,89 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 12' 8" (6,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' 5" (2,34 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 5" x 25' 7" (7,14 m x 7,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 7' 4" (6,1 m x 2,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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579 000 $

Bungalow à vendre

N° 957878

Avec revenus
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