3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,960 pi² (182.09 m²)
Taille du terrain 200.49x109.42 pi (61.11x33.35 m)

Remarques du proprio

Belle propriété spacieuse et lumineuse avec possibilité de revenus, près du centre hospitalier et des bureaux de la Sureté du Québec.

Maison construite en 1997 puis rénovée et améliorée pratiquement au complet avec les années, véritable ''clé en main''.

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée de bonne grandeur et en retrait avec grand garde-robe. Également cuisine rénovée avec grand îlot et plancher en céramique chauffant et salon à aire ouverte avec foyer propane 3 faces. À ce niveau, nous retrouvons également une salle d'eau et un espace bureau. Une porte nous donne accès au garage annexé à la maison. L'intérieur de ce garage est entièrement fini et chauffé, avec une porte-jardin nous donnant accès à une terrasse arrière et à la piscine.

Les chambres sont à l'étage et au nombre de 3. La chambre des maîtres a son walk-in et une porte menant directement à la grande salle de bain principale. Cette salle de bain a aussi son plancher chauffant. Sur ce niveau, se trouve également une salle familiale avec porte patio donnant sur un petit balcon.

La salle de lavage se retrouve au sous-sol ainsi qu'un grand espace rangement, qui inclut un garde-robe de cèdre et une petite cave à vin. Le reste du sous-sol est un grand espace pouvant servir à compléter la résidence ou pouvant abriter un bureau commercial, garderie, loyer avec entrée indépendante et stationnement indépendant.

À l'extérieur, grand terrain avec arbres matures et arbres fruitiers, aménagement paysager tout autour, grand garage détaché avec atelier, une grande partie du terrain est clôturée pour une sécurité accrue, piscine de 24 pieds avec grand patio et 2 autres terrasses annexées à la maison.

Sentiers pédestres/raquettes et sentiers de VTT/motoneige à proximité. Une visite vous convaincra et vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette superbe demeure à multiples possibilités.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
528 000 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8.53x9.14 m)
Évaluation municipale
322 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 13' 10" (6,2 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 13' 9" (4,5 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 9" (3,76 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 11" (3,63 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 7" x 13' (6,58 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
425,38 $
5 104,55 $
Taxes scolaires
22,92 $
275,06 $
Électricité
233,61 $
2 803,32 $
Assurances
135,50 $
1 626,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $
Frais d'entretien
37,50 $
450,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

528 000 $

Maison 2 étages à vendre

169 rue Gaétan-Archambault Amqui Bas-Saint-Laurent

N° 1085121

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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