6 chambres
Taille du terrain 15,788.7 pi² (1,466.82 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété ancestrale surplombant le fleuve St-Laurent. 

Située à quelques pas du village de Cacouna.

Isolée de la route 132, donc un véritable havre de paix.

Accès au fleuve avec petite cabine au bord de l'eau pour se changer et y entreposer les accessoires de plage.

L'immense galerie vous permet d'admirer des couchers de soleil époustouflants.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
550 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Année de construction
1878
Nombre d'unités commerciales
4
Dimensions du bâtiment
3,234.34 pi² (300.48 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
auberge du porc épic
Franchise
Non
En exploitation depuis
18
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
447 800 $

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Toiture:

  • Bardeau de cèdre

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' 9" (1,46 m x 1,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' 4" (4,43 m x 3,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 15' 6" (5,54 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 12" x 14' 7" (4,87 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 7" (1,90 m x 1,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 5" (2,66 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 15' 11" (4,74 m x 4,86 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 11" (2,58 m x 3,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 18' 1" (4,59 m x 5,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 3" (3,59 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 20' (4,71 m x 6,10 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 9" (5,02 m x 4,50 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 3' 3" (2,53 m x 1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 7' 7" (1,02 m x 2,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' 7" (1,22 m x 2,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 9' 3" (2,21 m x 2,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 5" (1,29 m x 1,66 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 5' 1" (1,44 m x 1,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 13' 1" (5,59 m x 4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 9' 5" (4,19 m x 2,88 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 15' 5" (1,74 m x 4,70 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 17' 11" (1,69 m x 5,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Gite touristique à vendre

427, rue du Patrimoine

Cacouna Bas-Saint-Laurent

N° 645709

Vue sur le fleuve
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