5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 67,49x126,61 pi (20,57x38,59 m)

Remarques du proprio

Superbe immeuble à 2 logements, très bien situé, avec locataires fiables. 

Très bien entretenu et rénové au fil des ans : 

  • Toiture refaite à neuf 2015. 
  • Fenêtres PVC 2013 (sauf logement). 
  • Chauffe-eau 2014-2017
  • Plomberie refaite à neuf.
  • Patios 2012 (bois et rampes en vinyle). 
  • Grand stationnement asphalté côté proprio
  • Terrain aménagé avec pommiers, arbustes et possibilité de jardin potager.
  • Serre environ 12' x 16' pouvant être fonctionnelle (électricité). 
  • 2 entrées de sous-sol fermées. 
  • Galerie couverte en façade en bois 16'6'' x 5', trottoirs en pavés unis.

Les deux logements :

  • Très lumineux
  • à aire ouverte
  • 1 grand 4 1/2 et 1 6 1/2 

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Dans le village, près de tous les services. Vue partielle sur le fleuve.

Possibilité d'en faire une bi-génération

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
143 000 $
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
37x36 pi (11,28x10,97 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
20 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
117 100 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' 5" (3,66 m x 2,26 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 5" (4,88 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 35' (2,44 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
23,98 $
287,72 $
Taxes municipales
207,45 $
2 489,43 $
Électricité
101,06 $
1 212,75 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
895,00 $
10 740,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

143 000 $

Duplex à vendre

198-200 rue Saint-Jean-Baptiste

L'Isle-Verte Bas-Saint-Laurent

N° 796179

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