3 chambres
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²)

Remarques du proprio

Résidence avec atelier:  appartement avec armoire en frêne, bain thérapeutique et tourbillon, douche indépendante, stationnement intérieur pour l'appartement (garage 20 x 24), 3 chambres, salle de lavage indépendante, patio à l'étage , cuisine, salon et salle à dîner à aire ouverte. La propriété possède un jardin, corde a linge et un très grand terrain. Accès directe au sentier de VTT. Secteur très tranquille, parfait pour retraite, avec atelier pour bricoler. Près du lac Témiscouata (un très beau lac de la province)

Possibilité facile pour une maison bi-génération.

Appartement présentement louer a 590$ par mois (environ 7000/an)

Atelier avec plafond de plus de 9 pi,  avec garage chauffé, plusieurs pièces, pouvant facilement être réaménagé, espaces d'entrepôt, salle de bain indépendante pour l'atelier, très grand stationnement. possibilité d'outil pour travailler le bois... atelier bien installé une boite électrique de 200 amp. pour l'atelier et un autre pour l'appartement.

Vue sur la chaîne de montagne mont Notre Dame, à 10 minutes de tous les services...(pharmacie, épicerie, garderie, école,  banque, caisse, bijoutier, cinéma, magasin, etc... Près de la piste cyclable le petit Temis, du sentier national et du parc national du lac Témiscouata.

Zoné municipal mixte (résidentiel, commercial ou même industriel).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
98 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1983
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
5 800 pi² (538,84 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
compagnie inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2002
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
8 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
80 900 $
Revenus annuels
7 000 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Acier

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle de bain

Près des services touristiques:

  • Parc national

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 36' (5,79 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 30' (10,36 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 20' 6" (2,59 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 50' (4,88 m x 15,24 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 27' (6,71 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,42 $
1 685,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

98 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 760497

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