4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 237 pi² (114.92 m²)
Taille du terrain
28 554 pi² (2 652.75 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Garage
Rez-de-chaussée
20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Verrière
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Atelier
Sous-sol
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Autre
Sous-sol
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Chambre froide
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Salle de bain
Sous-sol
5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Remarques du proprio
Superbe résidence de 65' X 31' en brique située sur le bord du fleuve Saint-Laurent avec grand terrain paysagé, beaucoup de pavé uni et grand stationnement asphalté. Un enrochement sécuritaire de 15 mètres menant au fleuve pour pêcher le bar rayé, maquereau, etc. ou profiter de la plage à marée basse.
Grandes pièces à aire ouverte et très lumineuses grâce aux grandes fenêtres triples verres. Cuisine avec armoires en thermoplastique et beaucoup de rangement. Salle à manger avec planchers chauffants en céramique. Superbe verrière avec vue incroyable sur le fleuve permettant d'admirer les couchers de soleil magnifique.
Très beau et grand garage de 21' X 23' avec nouveau plancher en époxy fait en sept. 2021.
Emplacement en pavé uni pour VR avec égout, eau potable et électricité. Prise pour génératrice dans la remise en brique de 17' X 21' avec rangement au 2e, électricité et chauffage.
Propriété non-fumeurs.
À proximité du centre-ville et de tous les services.
Rénovations en 2021 et 2022 fait par des entrepreneurs spécialisés. La liste complète des rénovations est disponible sur demande.
Certains meubles peuvent être vendus séparément. À discuter.
Inclusions: Luminaires et encastrés, ventilateurs de plafond, miroirs des SDB, aspirateur central, échangeur d'air, stores et toiles solaires, foyer au gaz propane, ouvre-porte de garage avec 1 manette. Support mural de TV dans CCP, 1 bac brun roulant avec un mini bac.
Inclusions sans garantie de qualité : lave-vaisselle, frigidaire LG avec distributeur d'eau et glaçons (achat sept. 2021 payé 2527,15 $). Cuisinière Kenmore Elite de 40 pouces au propane 5 ronds avec 2 fours (grand four auto nettoyant). Four micro-ondes. Les électroménagers sont en acier inoxydable.
Exclusions: Support à pneus et horloge Molson dans garage. 2 étagères dans remise. Les étagères dans chambre froide et pièce au sous-sol, 2 bacs bleus roulants, 1 bac noir roulant . Location de la bonbonne de propane, BBQ Napoléon, meubles et effets personnels ainsi que tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Une preuve de préapprobation hypothécaire est requise pour une visite.
Les visites sur rendez-vous seulement.
Acte notarié et Prise de possession à discuter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.