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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 200.11 pi² (297.3 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus

Beau Duplex lumineux avec vue sur le fleuve. Très grands balcons refaits à neuf. 2 espaces de stationnement, possibilité de 4 avec voitures bien cordées.

Loyer au prix d'un appartement si vous habitez un des 2 logements. Vraiment pas cher! Et l'immeuble se paie tout seul si vous louez les 2 logements. Idéal pour la retraite ou pour de futurs projets!

Grand 3 1/2 au deuxième étage. Entièrement rénové en 2014. Cuisine, salon, chambre, salle de bain. Tout est neuf! Plancher flottant à la grandeur. 

Grand 6 1/2 au rez-de-chaussée. Pas rénové mais très propre. Beau potentiel pour propriétaire occupant ou locataire. 

Situé au centre-ville de Matane, près d'une épicerie, une pharmacie, un parc, un Tim Horton's. Bref, près de tous les services. À 2 minutes de l'hôpital. 

Endroit très tranquille. Emplacement au bout de la rue dans un cul-de-sac donc pas de trafic.

Possibilité de faire une petite remise en dessous des marches d'escaliers du balcon du haut, si le futur propriétaire désire un espace de rangement extérieur. 

Toiture à refaire en 2022 pour assurances ou à faire vérifier pour sauver encore quelques années! 

N'hésitez-pas à demander une visite! Vous pourrez constater par vous-même, tout le potentiel de ce Duplex! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
120 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Année de construction
1952
État général
Très bon
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 6" (4,88 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 10" (2,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 19' (2,9 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 6' 6" (1,91 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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120 000 $

Duplex à vendre

567-569, rue Truchon

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 931815

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
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