2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4,949.25 pi² (459.8 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Bois
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 2" (2,50 m x 2,50 m)
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
12' 4" x 22' 8" (3,75 m x 6,90 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 7" x 7' 10" (2,31 m x 2,40 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)
Remarques du proprio
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES POUR PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS OU INVESTISSEURS. RÉNOVATIONS MAJEURES EXÉCUTÉES DE 2005 À 2017 TOTALISANT 71,521.00$. BENEFICES ACTUEL DE 50%, IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS SUR 2 ÉTAGES. CHAQUE LOGEMENT EST UN 4 1/2. RÉNOVATIONS RÉCENTES: TOITURE, NOUVELLES FENÊTRES, REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, ESCALIERS EN CIMENT, FILLAGE ÉLECTRIQUE PAR LOGEMENT (3/4), PEINTURE DES LOGEMENTS, ETC. CHAUFFAGE HYDIANIQUE (A L'EAU CHAUDE) ELECTRIQUE. L'EAU CHAUDE EST TRANSPORTÉE AUX RADIATEURS DES QUATRES (4) LOGEMENT PAR QUATRES (4) POMPES. CHAQUE LOGEMENT POSSEDE SON THERMOSTATE. CLÉ EN MAIN POUR LES PROCHAINES ANNÉES. INCLUS CERTIFICAT DE LOCALISATION 2020 ET EVALUATION PAR EVALUATEUR AGRÉE 2019.
REVENUS ET DEPENSES
Évaluation municipale 2003, lors de l'achat
Valeur du terrain : 10 800$
Valeur du bâtiment : 84 100$
Valeur de limmeuble : 95 400$
Évaluation municipale 2020
Valeur du terrain : 18 400$
Valeur du bâtiment : 191 400$
Valeur de limmeuble 209 800$
Évaluation par évaluateur agrée (2019) 225 000$
REVENUS DU 01 Janvier 2019 au 31 DECEMBRE 2019
Total 2019 30 990$
REVENUS 2020
Janvier à juin 2 625$/mois X 6 = 15 750$
Juillet a décembre 2 680$/mois X 6 = 16 080$
31 830$ 31 830$
DÉPENSES DOPERATIONS
Taxes municipales & scolaire (2020) 5 532$
Hydro-Québec chauffage (2019) 6 196$
Déneigement & pelouse (2019-20) 977$
Assurance (2020) 2 500$
TOTAL : 15 205$ -15 205$
BENEFICES 16 625$
Factures disponibles sur demande.
IL Y A 2 SOUS-SOLS POUR LES LOGEMENTS DU REZ-DE-CHAUSSÉE, LA DIMENSION : 4 MÈTRES PAR 7,5 MÈTRES, FINI BÉTON AVEC RANGEMENT EN BOIS.
L'AUTRE PARTIE DU SOUS-SOL EST UNE ESPACE POUR LA CHAUDIERE ET QUATRE (4) RESERVOIR DEAU CHAUDE 2020,
LA DIMENSION : 15,3 MÈTRES DE LONG, 4,9 MÈTRES DE LARGE ET 2,6 MÈTRES DE HAUT, TOUT EN BÉTON.
IMMEUBLE 15.35m X 9.27m; TERRAIN 27.4m X 19.9m
200-206 ÉTIENNE GAGNON
Réparations par logement
Logement 200
Sous-sol : Isolant en panneaux bleus
Filage électrique et toutes les fenêtres.
Salle de bain : toilette, comptoir du lavabo, un Bain magique et prélart
Cuisine : porte extérieure, hotte de poêle
Repeint il y a 2 ans.
Logement 202
Filage électrique et toutes les fenêtres
Salle de bain : bain, toilette, vanité et prélart
Cuisine : porte extérieure, hotte de poêle, plancher de bois
Escalier intérieur : nez d'escalier
Repeint l'an passé et il y a 2 ans
Logement 204
Filage électrique et toutes les fenêtres
Salle de bain : Bain magique et le contour avec Bain Magique
Cuisine : hotte de poêle, fenêtre, guillotine de la porte,
Repeint il y a 2 ans.
Salon et les 2 chambres à coucher en plancher flottant
Escalier intérieur : prélart et nez d'escalier
Logement 206
Toutes les fenêtres
Salle de bain : Bain magique
Patio neuf
Électricité à refaire
Extérieure
Sablé et repeint l'immeuble, soffite.
Toiture refaite.
Sablé et repeint les escaliers de béton à lavant et l'arrière