1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 76 192,34 pi² (7 078,50 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix avec vue imprenable sur la mer, habitable toute l'année; pourquoi pas un paradis à votre portée !

Frontage de mer de 434 pieds, accès direct sur plage privée & descente de bateaux dans petite baie. 

Terrain magnifiquement aménagé de + de 76 000 pi².

Maison totalement rénovée en 2012, pourvue de toute modernité, aire ouverte, très éclairée & lumineuse avec plafond de 9 1/2 pieds. Superficie habitable 1000pi² construit sur 55% de vide sanitaire chauffé & éclairé, 40% sur pieux Vistek & 5% cave de 6pi pour pompe, chauffe-eau, aspirateur, adoucisseur etc

Intérieur raffiné de qualité supérieure. 

Cuisine haut de gamme, armoires noyer naturel/polyester, comptoir de granite, îlot central. 

Gaz propane pour cuisinière, foyer 3 faces et BBQ extérieur 

Plancher en merisier et céramique 24'' x 24'' (chauffante).

Solarium (2015) 3 saisons, fenêtres thermos, plancher isolé (giclé) & chauffage d'appoint (2017).

Deux (2) galeries couvertes (côté sud-ouest, nord).

Deux (2) terrasses, l'une pour BBQ & l'autre pour chaises & foyer tout en admirant la mer.

Grand cabanon 24' x 12' avec petite porte-garage & rampe (pour moto &/ou tracteur gazon).

Isolation de la lisse d'assise (solives de rive) & murs de cave avec polyuréthane giclé et rajout de chauffage (2015).

Système alarme relié à centrale (résidence & cabanon).

Système de 3 caméras de surveillance avec enregistreur et écran & 3 sentinelles extérieures avec ampoules au sodium à haute pression.

Re-isolation des fenêtres côté ouest-nord-est (2018).

Inclusions : Lave-vaisselle, rideaux, toiles, stores, aspirateur central & accessoires.

Exclusions : Cuisinière au gaz, cellier.

Location annuelle pour bonbonne propane avec Sonic.

Frais annuels pour système alarme relié à une centrale. 

Occupation rapide possible

À 5 minutes d'un dépanneur-épicerie-station-service 

À 5 km d'un golf

À 8 km des Jardins de Métis 

À 15 minutes de Métro/IGA/SAQ/pharmacie/centre dachats à Mont-Joli

À 10 km de Baie-des-Sables 

À 15 minutes de Ste-Flavie 

À 20 minutes de Ste-Luce 

À 30 minutes de Rimouski 

À 40 minutes du Parc du Bic 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
257 000 $
Dimensions du bâtiment
1 360 pi² (126,35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 6" (1,88 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 5" (1,22 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 20' (5,38 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,16 $
2 137,92 $
Taxes scolaires
42,88 $
514,57 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
46,58 $
559,00 $
Chauffage
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

257 000 $

Bungalow à vendre

N° 862957

Entièrement rénové
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