4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 916,5 m² (9 865,12 pi²)

Remarques du proprio

Nouveau! Baisse de prix importante. La maison sera libre à lété 2019 et nous baissons le prix pour vente rapide.

Vous recherchez la tranquillité d'esprit? Voici la maison qu'il vous faut ! Situé dans un quartier paisible, ce superbe cottage clé en main de 30' X 28' construit en 2010 et certifié Novoclimat vous offre des pièces spacieuses et beaucoup d'espace de rangement. Totalement aménagée sur ses 3 étages, la maison compte 4 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in, 2 salles de bain et 1 salle d'eau.

Lors de sa construction, nous avons choisi des matériaux de qualité (plancher en merisier 4 ¼'', armoires en merisier, céramique grade 5, porcelaine grade 4, bain podium 66'') afin d'ajouter beauté, durabilité et confort à la maison. Et avec son terrain de près de 10 000 pieds carrés aménagé par des professionnels, son stationnement quadruple et son patio de 12' X 16' sur techno pieux, la maison est aussi confortable à l'intérieur qu'à l'extérieur !

N'hésitez pas à demander une visite. Vous ne perdez rien à venir voir la maison, sauf peut-être tomber sous son charme !

Photos de la maison meublée disponibles sur demande.

Éléments à retenir :

  • maison clé en main.
  • pièces spacieuses.
  • beaucoup de rangement.
  • matériaux de qualité.
  • quartier jeune, paisible et rue en boucle.
  • école primaire à proximité.
  • beaucoup d'inclus (aspirateur central, stores, rideaux et tringles, luminaires, foyer électrique, ilot de cuisine, échangeur d'air récupérateur de chaleur, cabanon, système d'alarme).
  • meilleur rapport qualité-prix du quartier.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
30x28 pi (9,14x8,53 m)
Évaluation municipale
224 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 1" (4,42 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' (1,7 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' (4,72 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 12' (4,6 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 8" (3,38 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 1" (3,38 m x 2,16 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 9" (3,43 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 8' 9" (3,84 m x 2,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 12' 9" (2,36 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 1" (4,57 m x 4,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,82 $
3 957,78 $
Taxes scolaires
57,30 $
687,56 $
Électricité
142,92 $
1 715,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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