2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 117 pi² (103,77 m²)
Taille du terrain 223 440 pi² (20 758,26 m²)

Remarques du proprio

Sur l'Île Verte! Vue sur Tadoussac où le fleuve et la mer se rencontre.

Véritable coin de paradis avec environ 600 pieds d'accès direct au fleuve St-Laurent, cette immense façade est constituée de magnifiques rochers sédimentaires. Maison rustique située sur l'île Verte avec un grand terrain boisé de 23 664 mètres carrés. Site unique et enchanteur niché dans une forêt de conifères.

La situation de la propriété du côté nord de l'île lui apporte une tranquillité et des attributs particuliers, dont la proximité des baleines, des phoques et des oiseaux aquatiques. L'observation des marées et des étoiles est un spectacle quotidien instructif et fascinant.

Randonnée dans la nature, cueillette de champignons sauvages, vélo... La plage de grandes roches attenante à la maison facilite la mise à l'eau d'un kayak de mer, la pratique de la plongée sous-marine ou toute autre activité nautique.

Si vous recherchez un dépaysement du confort et des technologies de la vie citadine, vous le trouverez dans ce lieu de ressourcement où tout se fait dans la lenteur, où tout se mérite et se goûte doublement.

Sans électricité avec un panneau solaire pour pompe à eau et éclairage intérieur. Toiture de tôle refaite en 2004. Travaux importants de maçonnerie en 2010 : nouvelle cuisinière au bois complètement reconditionnée et conçue pour fonctionner 4 saisons, nouvelle cheminée et muret de briques.

Travaux à poursuivre. À voir! 

Inclus : piano, réfrigérateur au gaz propane, poêle à deux ronds au gaz propane, lit queen, vaisselle, pièces de mobilier de salon, cuisinière au bois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
145 000 $
Dimensions du bâtiment
897 pi² (83,33 m²)
Évaluation municipale
144 500 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Vinyle
  • Ardoise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Meubles

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 7' (5,18 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
88,45 $
1 061,42 $
Taxes scolaires
21,77 $
261,23 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

145 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 808472

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire