3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 35 000 pi² (3 251,61 m²)

Remarques du proprio

L'ABRI DE GRÈS | Fiche détaillée et photographies du projet : 

https://www.mamaisonlogique.com/a-vendre

 

DESIGN DISTINCTIF et EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Propriété à l'architecture unique conçue en harmonie avec son environnement afin de bénéficier de ses atouts naturels. Une création sur mesure, à la fois sobre et intemporelle, offrant un espace de vie lumineux ouvert sur lextérieur. Construction 2018 appliquant les principes d'une maison solaire passive lui permettant de réduire ses besoins en chauffage de manière significative (environ 60% déconomies versus une construction standard de même format) et d'accroître le confort intérieur de ses occupants.

Grand terrain de 35 000 p.c. boisé, aménagé afin de conserver lintimité depuis la maison et doptimiser les gains solaires, situé dans un secteur familial paisible et recherché.

Une habitation impeccable en respect avec le développement durable !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
408 000 $
Dimensions du bâtiment
45x25 pi (13,72x7,62 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 28' 5" (6,86 m x 8,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 11" (2,69 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 3" (1,19 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 7" x 12' 1" (4,75 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 14' 7" (2,64 m x 4,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 2" x 6' 5" (2,18 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 7' 3" (2,87 m x 2,21 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,67 $
2 384,00 $
Taxes scolaires
53,50 $
642,00 $
Électricité
57,92 $
695,00 $
Chauffage
42,08 $
505,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

408 000 $

Maison 2 étages à vendre

46, rue de l'Ile-aux-Lièvres

ND-Du-Portage Bas-Saint-Laurent

N° 849121

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