4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 38,000 pi² (3,530.32 m²)

Remarques du proprio

Belle grande propriété plein pied en façade et rez de jardin côté lac située sur le bord du célèbre lac Pohénégamook, bien connu pour sa mystérieuse Bête du Lac.

Accès direct au lac avec descente en béton pour faciliter l'accès.

Magnifique terrain paysagé qui assure une intimité grâce à ses boisés qui l'entourent.  Grande plage propice à la baignade.  Quai et élévateur à bateau,

Aucun risque d'inondation.

Le rez de chaussée débute par un grand hall avec rangement fermé par des portes peintes par une artiste avant de passer à la pièce principale, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte coiffée d'un toit cathédrale. Un grand vivoir adjacent sert de salle de relaxation, de musique et d'entraînement. Une grande chambre à coucher et une vaste salle de bain avec douche en céramique et buanderie complète le tout.  Toutes les pièces sont largement fenestrées et permettent de vivre en harmonie avec le décor environant.

Le sous-sol, en rez de jardin, entièrement fini et comporte une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi que 3 chambres à coucher qui ont toutes des grandes fenêtres et permettent une vue sur le lac.  Une salle de bain complète avec douche. 2 portes permettent un accès extérieur direct au maginfique terrain aménagé: avec jardins terrasse et vue panoramique.

Nombreuses inclusions possibles 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
38x38 pi (11.58x11.58 m)
Évaluation municipale
627 000 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 24' 2" (7,16 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 21' (4,37 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Bungalow

Pohénégamook Bas-Saint-Laurent

N° 1099708

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