Propriété vendue à Pohénégamook
Magnifique propriété au bord du majestueux lac Pohénégamook
Propriété vendue à Pohénégamook
Magnifique propriété au bord du majestueux lac Pohénégamook
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 20 762.51 pi² (1 928.9 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau sur le lac Pohénégamook en zone non inondable ** Magnifique maison, environnement intime et décor unique! Cette chaleureuse propriété est aménagée de manière fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une salle d'entrainement, une grande pièce de rangement, un cabanon et un quai.

Elle dispose d'un aménagement paysagé et de 2 grandes terrasses, dont une dotée d'un auvent. Des espaces boisés garantissent l'intimité et un escalier donne accès à la plage et au lac.

Près des écoles, épiceries, pharmacie et autres services, vous avez accès à plusieurs activités dont un golf, la plage municipale, activités nautiques, vélo, sentiers de motoneige, ski hors-pistes, ski de fond, randonnées en raquettes et glissade hivernale. Cette propriété très bien située offre un grand nombre d'avantages. Peut-être vendue meublée et occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
Évaluation municipale
339 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 8' 4" (1,14 m x 2,54 m)
Plancher : Ardoise
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 46' (3,66 m x 14,02 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 4" (2,77 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 24' 8" (4,52 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 9" (2,31 m x 2,67 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 19' 1" (3,18 m x 5,82 m)
Plancher : Liège
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 6" (3,43 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' 6" (1,22 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 23' 10" (2,74 m x 7,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 6" (3,43 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Ardoise

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Maison à un étage et demi

Pohénégamook Bas-Saint-Laurent

N° 1064580

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