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2 chambres
Taille du terrain 200x500 pi (60.96x152.4 m)

Remarques du proprio

Bâtiment à vocation commercial et locatif (appartement). Au total 6 unités de logement, 5 commerciales et 1 appartement grand 4 et demi avec verrière. Terrain de près de 100 000 pi2 borné par la rivière Gammache (avec accès à la rivière). Donnant directement sur la 132 avec grand stationnement et à deux pas du parc du Bic. Site stratégique avec immense potentiel. 

Taux de location à pleine occupation depuis plus de 5 ans. Idéal pour se lancer en affaire.

Une opportunité se présente à vous! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
310 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1970
Nombre d'unités commerciales
6
Dimensions du bâtiment
27x150 pi (8.23x45.72 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
35
Franchise
Non
En exploitation depuis
1999
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
96 000 $
Évaluation municipale du terrain
26 800 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Bord de l'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' 6" (7,01 m x 7,16 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 47' (7,01 m x 14,33 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 23' (7,32 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 16' (9,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 10' (4,8 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Immeuble commercial à vendre

N° 774843

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