4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109,25 m²)
Taille du terrain 984,1 m² (10 592,76 pi²)

Remarques du proprio

32500$ en bas de l'évaluation!

IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE!

Quartier Sacré-Coeur

Charmante résidence de 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. 2 salles de bain. Salle familiale et pièce multi-fonctionnelle au sous-sol. Beaucoup de rangement. Grand garde-manger et chambre froide.

Façade en briques.

Entrée de cave à l'arrière pourrait servir pour garderie / salon de coiffure.

Grand terrain de 10 592 pieds carrés dont une partie est clôturé, grand jardin avec framboisiers et prunier, abri d'auto, stationnement double entièrement en asphalte.

Terrain intime et voisins tranquilles. 

Près d'une superbe école primaire, plusieurs petits parcs à distance de marche, beaucoup de jeunes familles dans le quartier. 

Plusieurs rénovations récentes : Revêtement plancher et peinture du sous-sol 2016, cheminée 2016, entrée électrique 2016, réservoir d'eau chaude 60 gallons 2016, salle de bain rez-de-chaussée 2019, peinture cuisine, salon et salle à manger 2019. 

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109,25 m²)
Évaluation municipale
242 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 8" (2,92 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 9" (2,13 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' 3" (5,18 m x 7,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 18' (3,89 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 6' 1" (1,45 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 17' (4,75 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 8' 8" (2,46 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 21' 4" (3,73 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,43 $
2 333,16 $
Taxes scolaires
38,55 $
462,64 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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