Maison unifamiliale quatre côtés brique, très bien située au centre de Rimouski et à proximité de multiples services à distance de marche : écoles (primaires, secondaires, et Cégep), épiceries, pharmacies, quincaillerie, Parc Lepage, jardin communautaire, Colisée, Complexe sportif, futur centre multisport, hôpital, etc.

Elle offre beaucoup de rangement, 3 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol semi-aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Terrain intime avec plates-bandes de fleurs, arbres matures, prunier, potager, clôture, haies de cèdres et haie de gadellier.

Améliorations récentes : chauffe-eau 2025, toitures maison 2024 et cabanon 2025, installation d'une thermopompe (chauffage et climatisation) en 2023.

Autres particularités : Entrée asphaltée, patio en fibre de verre avec rangement sur dalles de ciment, échangeur d'air, chambre froide, garde-robe de cèdre, aspirateur central, poêle à bois.

Un seul propriétaire. Vente par la succession.

Prise de possession rapide possible.

Agents d'immeubles SVP s'abstenir.

Inclusions :

• Habillage des fenêtres (stores, rideaux, toiles, valence en bois)
• Luminaires
• Classeurs de documents encastrés
• Piano, bureau du corridor et bureau du sous-sol
• Base de lit simple en bois
• Poêle à bois
• Tuyaux d'aspirateur central
• Clôtures à neige

Exclusions :

• Armoire de la salle de bain
• Contenu de l'atelier (meubles, outils, bois)
• Étagère de salle de rangement
• Bois de chauffage
• Ensemble de patio
• Contenu du cabanon et sous le patio
• Meubles de rangement sous l'escalier à droite
• Tout ce qui n'est pas dans les inclusions