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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4,816.85 pi² (447.5 m²)

Remarques du proprio

Bonjour, cette maison comporte deux logements avec beaucoup de fenestration ce qui permet une belle lumière naturelle dans toute la maison. La maison a eu plusieurs rénovation: j'ai séparé l'électricité pour chaque logement et refait la toiture sur le dessus (il reste les côtés extérieures du toit en avant et en arrière à faire), j'ai changer quelques fenêtres, posé plusieurs recouvrements.

   Le salon et la cuisine sont à air ouverte.  J'ai une pièce qui peut servir soit de deuxième salon, de bureau ou d'une chambre supplémentaire. J'ai fait mettre de la céramique murale dans la cuisine.   Il y a une entrée extérieur à l'arrière qui peut servir de véranda ou de rangement. J'ai une grande galerie à l'avant de la maison.

J'ai un système d'alarme, un aspirateur centrale . La cour arrière aménagée est de très bonne dimension avec deux cabanons . 

Pour le deuxième logement, j'ai mis un coupe-feu entre les deux logements, refait l'escalier du deuxième étage, installé un emplacement de laveuse-sécheuse, refait les armoires de cuisine, fait mettre un garde robe d'entrée et fait posé plusieurs recouvrements neufs pour le logement. L'électricité du logement est séparé de celle de l'autre logement.

Loué à 100% pour un total de 1330.$/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
214 000 $
Précisions
Avec revenus
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
38 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
102 900 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 7" (2,82 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 7' 4" (4,09 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 4" (3,58 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 6' 4" (1,24 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 8" (1,63 m x 1,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 1" (3,76 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,35 $
424,15 $
Taxes municipales
199,16 $
2 389,93 $
Électricité
102,20 $
1 226,43 $
Assurances
56,92 $
683,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
505,25 $
6 063,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

214 000 $

Duplex à vendre

N° 772366

Avec revenus
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