3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,161.43 pi² (107.9 m²)
Taille du terrain 5,947.06 pi² (552.5 m²)

Remarques du proprio

Grand et luxueux jumelé avec garage!

3 chambres, celle des maîtres à l'étage avec garde-robe walk-in et salle de bain privée (avec bain et douche indépendante) intégrés (style suite d'hôtel) et 2 chambres au sous-sol. 

Cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in, un îlot de 9 pieds et comptoir en quartz. 

Terrain clôturé, 4 espaces de stationnement, garage intégré, entrée indépendante accès au sous-sol. 

Situé dans un secteur recherché, familial et paisible, près de la nouvelle école primaire Lab-école (en construction pour 2024), de la cité des achats, du complexe sportif et de l'autoroute. À deux pas de la piste cyclable.

Luminaires (nombreux) renouvelés au goût du jour 2020. 

Piscine hors terre chauffée de18 pieds, installée été 2020 avec ajout dune spacieuse terrasse à celle déjà existante, teinture récente été 2023.

Cour orientation sud-ouest. 

prise de possession printemps/été 2024

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
1,161.43 pi² (107.9 m²)
Évaluation municipale
316 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 31' 8" (3,61 m x 9,65 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 2" (2,82 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 6" (3,3 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 8" (3,78 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 7' 9" (1,04 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 32' 4" (3,3 m x 9,86 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 6" (1,78 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 5' 10" x 6' 4" (1,78 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Jumelé

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1056434

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Isabelle a épargné plus de 23 000 $*

Excellents services! Nous sommes bien accompagnés dès le début de la mise en marché. De mon côté, je vendais seule pour la première fois. J'ai été guidée sur le prix de vente avec de bonnes balises, mais j'ai également fait mes propres recherches de comparables, se rapprochant plus de la réalité de mon jumelé, ce qui m'a permis d'oser afficher plus élevé que suggéré. J'ai eu confiance en mon produit, à ses spécificités comme certains luxes en plus et localisé secteur lab-école qui n'avait pas été considéré à mon avis à sa juste valeur. Néanmoins, les conseils de bases mettaient la table à mon prix de vente que j'ai fixé par la suite en expliquant mes considérants à l'évaluateur qui les a approuvés une fois discutés. Le service photo et premier rendez-vous a été très aidant.

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