5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,483.8 pi² (230.75 m²)
Taille du terrain
44,327 pi² (4,118.11 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Huile
- Radiant
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en pin
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Climatiseur
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Dînette
Rez-de-chaussée
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 7" x 14' (4,45 m x 4,27 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' 6" x 15' 5" (4,42 m x 4,7 m)
Verrière
Rez-de-chaussée
14' 8" x 15' 3" (4,47 m x 4,65 m)
Chambre 1
1er étage
16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Chambre 2
1er étage
10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Chambre 3
1er étage
10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Salle de bain
1er étage
12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Walk-in
1er étage
16' x 5' 4" (4,88 m x 1,63 m)
Chambre 4
Sous-sol
12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Chambre 5
Sous-sol
15' x 14' 3" (4,57 m x 4,34 m)
Chambre autre
Sous-sol
12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Entrée
Sous-sol
7' x 8' 9" (2,13 m x 2,67 m)
Salle de bain
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Salle familiale
Sous-sol
15' 8" x 14' 7" (4,78 m x 4,45 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Garage
Autre
24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Patio
Autre
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Patio
Autre
22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Terrasse
Autre
11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Terrasse
Autre
15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Remarques du proprio
Spacieuse résidence offrant une vue panoramique sur le fleuve, sans voisins avant ni arrière. Style unique à aire ouverte, cachet chaleureux avec boiseries et poutres en bois. Plafond de 9 pi. 5 po. au rez-de-chaussée.
Sous-sol avec entrée indépendante, grands rangements, verrière 4 saisons. Terrain très intime profitant d'un ensoleillement du lever jusqu'au coucher du soleil.
Planchers radiants à l'eau chaude sur 2 étages. Foyer au propane et thermopompe murale (climatisation/chauffage) au rez-de-chaussée. Poêle à combustion lente au sous-sol.
Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. Résidence équipée d'un système de traitement et d'adoucisseur d'eau (Puribec), avec osmose à l'évier de cuisine.
Garage détaché double, isolé et chauffé (2 ouvre-portes) avec grand rangement à l'étage. Entrée électrique dans le garage et prise extérieure pour le branchement d'un véhicule récréatif.
Terrain superbement aménagé avec rocailles et plates-bandes de vivaces, arbustes, pommier, pruniers, cerisiers, potager, plants de bleuets, de mûres, de fraises et de framboises.
Deux grands patios (dont un couvert) avec rangement en dessous, terrasse, coin détente avec spa, belvédère avec vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent.
Splendide petit domaine entretenu avec soin, appartenant à des non-fumeurs, sans animaux. Un endroit où il fait bon vivre.
Rénovations effectuées :
2006 : Au sous-sol : plafond suspendu, ajout d'une chambre, pose de portes pour les rangements, ajout d'une toilette et d'une lingerie dans la salle de bain
À l'étage : pose de plinthes à l'eau chaude dans les 3 chambres
À l'extérieur : installation des gouttières de la maison et du garage, aménagement paysager (2006 à 2019)
2009 : Pose de l'escalier central
2012 : Construction du branchement privé d'aqueduc à la ville de Rimouski (entrée d'eau)
2015 : Ajout du walk-in dans la chambre des maîtres, peinture des 4 pièces à l'étage, ajout d'un dosseret de pâte de verre dans la cuisine, construction d'une terrasse en dalles de béton à l'extérieur
2016 : Ajout de tiroirs à l'anglaise et de tiroirs coulissants dans toutes les armoires de la cuisine
2017 : Pose du chauffe-eau Rheem (réservoir garanti à vie), peinture des pièces à l'étage
2019 : Pose d'une nouvelle balayeuse centrale, entretien et teinture des 2 patios extérieurs, nouvelle dalle et trottoir de béton à l'avant de la maison
2020 : Ajout d'une thermopompe, rénovations de la salle de bain du sous-sol, peinture du sous-sol au complet et de la salle d'eau du rez-de-chaussée
Précisions :
Inclusions : 2 armoires en bois des chambres à l'étage, lingerie et armoire en bois de la salle de bain à l'étage, lave-vaisselle, stores, toiles solaires et toiles opaques de la chambre des maîtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour ouvre-portes de garage, bois de chauffage restant
Exclusions : spa, foyer extérieur, support de rangement pour boyau et accessoires de la balayeuse centrale, une étagère et le radiateur électrique au garage, réservoir de propane (location)
Items pouvant être vendus séparément : spa, certains meubles/électroménagers.