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5 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,399 pi² (222.87 m²)
Taille du terrain 9,854 pi² (915.47 m²)

Remarques du proprio

- Site exceptionnel;

- Magnifique propriété en bord de mer située au Rocher Blanc (à 7 min du centre-ville de Rimouski);

- Grande fenestration (fenêtres extérieures et intérieures en cèdre de l'ouest) avec vue panoramique sur le fleuve, les Iles du Bic, les couchers de soleil, etc. Portes extérieures et intérieures en bois de l'ouest;

- Aménagement paysager actualisé (enrochement intégré au terrain bord de mer) et descente privée à la mer; 2 patios sur façade avant ainsi qu'une très grande terrasse côté de bord de mer;

- Proximité de tous les services : sentiers pédestres, pistes cyclables, golf, écoles, hôpital, Parc national du Bic, etc.;

- Garage attaché (1 intérieur) et 4 stationnements extérieurs;

- 13 pièces, dont une verrière, 5 chambres et 2 salles de bain, beaucoup de rangement; chambre froide; garde-robe en lattes de cèdre;

- Cheminée double : Grand foyer en pierres naturelles au salon (plafond cathédrale en bois de l'ouest) et poêle à combustion lente au sous-sol;

Inclusions : table de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, toiles, stores, luminaires (sauf ceux nommés en exclusions), ventilateurs, aspirateur central et poêle à combustion lente;

Exclusions : - Luminaires de la salle à manger et celui de la mezzanine, rideaux et pôles à rideaux de la salle à manger et du salon, support en métal pour les casseroles et support en métal pour les ustensiles, horloge en fer forgé, système de son et caisses de son ainsi que tous les miroirs, tous les meubles de jardin incluant la balançoire, poêles extérieurs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
2,573 pi² (239.04 m²)
Évaluation municipale
379 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' 8" (2,54 m x 4,47 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 15' 4" (1,98 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 8" (2,84 m x 4,47 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 12' 4" (6,15 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 14' 8" (1,98 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 2" (4,98 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 9" (2,69 m x 3,89 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 14' 8" (1,98 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 12' 4" (6,15 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 14' 8" (7,42 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' 8" x 10' 2" (6,6 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 2" x 7' 4" (1,57 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 21' 10" (4,27 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 5' 5" (2,39 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 7' 4" (2,39 m x 2,24 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 4" x 17' 7" (4,98 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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