5 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 399 pi² (222,87 m²)
Taille du terrain 9 854 pi² (915,47 m²)

Remarques du proprio

- Site exceptionnel;

- Magnifique propriété en bord de mer située au Rocher Blanc (à 7 min du centre-ville de Rimouski);

- Grande fenestration (fenêtres extérieures et intérieures en cèdre de l'ouest) avec vue panoramique sur le fleuve, les Iles du Bic, les couchers de soleil, etc. Portes extérieures et intérieures en bois de l'ouest;

- Aménagement paysager actualisé (enrochement intégré au terrain bord de mer) et descente privée à la mer; 2 patios sur façade avant ainsi qu'une très grande terrasse côté de bord de mer;

- Proximité de tous les services : sentiers pédestres, pistes cyclables, golf, écoles, hôpital, Parc national du Bic, etc.;

- Garage attaché (1 intérieur) et 4 stationnements extérieurs;

- 13 pièces, dont une verrière, 5 chambres et 2 salles de bain, beaucoup de rangement; chambre froide; garde-robe en lattes de cèdre;

- Cheminée double : Grand foyer en pierres naturelles au salon (plafond cathédrale en bois de l'ouest) et poêle à combustion lente au sous-sol;

Inclusions : table de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, toiles, stores, luminaires (sauf ceux nommés en exclusions), ventilateurs, aspirateur central et poêle à combustion lente;

Exclusions : - Luminaires de la salle à manger et celui de la mezzanine, rideaux et pôles à rideaux de la salle à manger et du salon, support en métal pour les casseroles et support en métal pour les ustensiles, horloge en fer forgé, système de son et caisses de son ainsi que tous les miroirs, tous les meubles de jardin incluant la balançoire, poêles extérieurs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
2 573 pi² (239,04 m²)
Évaluation municipale
379 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' 8" (2,54 m x 4,47 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 15' 4" (1,98 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 8" (2,84 m x 4,47 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 12' 4" (6,15 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 14' 8" (1,98 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 2" (4,98 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 9" (2,69 m x 3,89 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 14' 8" (1,98 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 12' 4" (6,15 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 14' 8" (7,42 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' 8" x 10' 2" (6,6 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 2" x 7' 4" (1,57 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 21' 10" (4,27 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 5' 5" (2,39 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 7' 4" (2,39 m x 2,24 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 4" x 17' 7" (4,98 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
318,16 $
3 817,98 $
Taxes scolaires
76,51 $
918,08 $
Électricité
309,84 $
3 718,08 $
Assurances
106,18 $
1 274,21 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 815986

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire