4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,351.46 pi² (125.55 m²)
Taille du terrain
14,855 pi² (1,380.07 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Moulures au plafond
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 9" x 14' 4" (3,58 m x 4,37 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 11" (3,81 m x 3,94 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 8" x 4' 11" (2,03 m x 1,5 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 16' 5" (4,78 m x 5 m)
Atelier
Sous-sol
12' 11" x 10' 1" (3,94 m x 3,07 m)
Bureau
Sous-sol
9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Chambre 3
Sous-sol
10' 8" x 9' 7" (3,25 m x 2,92 m)
Chambre 4
Sous-sol
18' 2" x 12' 3" (5,54 m x 3,73 m)
Entrée
Sous-sol
9' 6" x 10' 1" (2,9 m x 3,07 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Salle familiale
Sous-sol
24' 6" x 11' (7,47 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
Vous rêvez d'une vue exceptionnelle et imprenable sur le fleuve St-Laurent et ses magnifiques couchées de soleil ? Voici une magnifique résidence sur un site unique dans un jeune cartier résidentiel avec aucun voisin à l'arrière ainsi qu'à gauche de la propriété. Vous pourrez admirer directement de votre salon les îles de Kamouraska ainsi que le mont de ski le Massif.
Maison située dans un rond point au bout de la rue, très tranquille et très peu passant. Idéale pour une jeune famille car le cartier est jeune et toujours en développement.
Maison au goût du jour et bien entretenue. Bois franc et céramique sur tout le rez-de-chaussée. Grande cuisine ouverte et fonctionnelle. Sous-sol aménagé à la grandeur avec une immense salle familiale incluant un foyer au gaz, un cinéma maison, un atelier avec établi ainsi qu'une entrée indépendante;
Plusieurs améliorations importantes au fil des 7 dernières années:
Les 4 chambres ainsi que le bureau du sous-sol ont tous des garde-robes. La chambre principale possède un garde-robe double ainsi qu'une lingerie indépendante.
Fenêtres en PVC partout incluant celles du sous-sol.
Sous-sol très éclairé (5 fenêtres de 4,3 pieds X 22 pouces).
Stationnement complètement asphalté pour plus de 8 voitures. Idéal pour véhicule récréatif et/ou bateau.
Immense cabanon style garage de 16 X 26 sur dalle de béton avec électricité, chauffage, téléphone et internet. Idéal pour bricoleur avec entrée électrique de 100 ampères.
Terrain de 14 880 pieds carrés complètement aménagé avec cloture de perche et plusieurs arbres. Terrain en forme de tarte inversée qui donne la plus grande majorité du terrain à l'arrière de la résidence. La largeur du terrain à l'avant n'est que de 48 pieds alors que la largeur du terrain à l'arrière fait plus de 180 pieds.
Avec une orientation sud-ouest, le soleil est derrière la maison pratiquement toute la journée et vous pourrez profiter quotidiennement des magnifiques couchées du soleil.
Maison bordée pour une haie de cèdres matures d'approximativement 50 pieds de long sur le côté gauche.
Maison clé en main, sur un site exceptionnel et unique à Rivière-Du-Loup, une visite s'impose, vous tomberez sous le charme assurément.
Inclusions:
Exclusions: