RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU BORD DU FLEUVE, avec accès direct à la plage et au parc municipal de la pointe. Le site est silencieux et les couchers de soleil sont magnifiques. Vous pourrez profiter de la situation de l'immense parc de la pointe pour vos activités: marche, détente, jogging, pique-nique, kayak, ski de fond, Vélo, Pêche etc. Vous aurez l'impression de vacances à l'année. Vous cherchez un bord de l'eau sans circulation, calme, sans bruit mais près de tout, bien vous l'avez trouvé! Vous pourrez louer cette résidence à plus de 3200$/ semaine en haute saison et à 2500$/semaine en hiver.

Construction 2007 novo-climat et Energy Star, revêtement en bois Maiibec et toiture en acier Vickwest, cabanon intégré à la bâtisse. Grandes fenêtres à guillotine en bois recouvert d'aluminium à l'extérieur, boîte à fleurs aux fenêtres. Trois grandes portes doubles en bois avec verre pleine hauteur. L'accès au fleuve est direct par l'arrière de la maison. Le terrain est sécuritaire et sans débordement du fleuve.

Deux terrasses, dont une couverte face au fleuve avec un spa 6 places ( 4 saisons ) et un grand balcon couvert vue sur le fleuve. Aménagement paysager professionnel et stationnement en béton estampé de deux places.

À l'intérieur structure en bois apparente en B-C fir et pin, plafond de 10' 4 " de haut au rez-de-chaussée. Plancher de pin au rez-de-chaussée radiant à l'eau chaude, radiateurs antiques de style religieux dans les chambres et à l'entrée principale.

Hall d'entrée fermé, cuisine spacieuse, cuisinière au gaz, armoires en merisier, ilot central avec espace cellier, comptoir en quartz. Grande salle à manger fermée avec plancher en céramique chauffant électrique et baie window vue sur le fleuve. Salon avec foyer au gaz et accès au balcon. Salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres,bureau sur la mezzanine et salle de bain avec bain sur pied et douche en céramique robinetterie haut de gamme. Tous les garde robe (10) sont en cèdre . Au sous-sol salle de séjour cinéma maison avec accès à la terrasse couverte et au spa, une chambre et une salle de bain avec douche, le plancher au sous-sol est en céramique et radiant à l'eau. Les luminaires sont de grande qualité.

Ajout 2015: Système domotique Complet de marque Control4: Audio sur 7 Zones différentes et multi-sources, 2 Cinema maison un au sous-sol et un au rez-de chaussée, un système de caméra, un système d'alarme,un système d'éclairage et un système de contrôle du chauffage. Tout le système se contrôle avec iPhone ou Ipad à distance. Le système a été installé par les experts de Sonxplus de Rivière-du-Loup. 

Le prix des meubles est à discuter et ils ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Disponible: immédiatement