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Taille du terrain 36 770 pi² (3 416.04 m²)

Remarques du proprio

Terrain prêt à construction!

Terrain semi-déboisé pour laisser la cour arrière avec un boisé et sans voisin. Le fond de terrain a été préparé; terre noir, souches enlevées, et remplacé par du remblaie de bonne qualité. Celui-ci repose naturellement depuis 3-4 ans.

Système de drainage de 6 pouces au périmètre du terrain, fossé avant remblayer avec un tuyau de 16 pouces avec man-hold qui respecte la règlementation municipale. Haie de cèdres entre le voisin planté depuis 3 ans minimum. Cour arrière intime.

Investissement de plus de 30 000$ sur ce terrain pour la préparation à une construction. Vente du terrain car acheté maison existante au lieu de se construire.

AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION PAR LA MUNICIPALITÉ!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 500 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
57 100 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
57 100 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

89 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 936265

Prix taxes incluses
Contactez le propriétaire
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