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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain 32 487 pi² (3 018.14 m²)

Remarques du proprio

Vous avez besoin de tranquillité, elle est pour vous! 

Chaleureuse propriété construite directement au bord du fleuve et sans voisin arrière. Aménagée sur trois niveaux avec matériaux nobles et haut de gamme.

Son escalier en colimaçon du sous-sol jusqu'à la mezzanine du deuxième étage vous séduira!

Elle offre la possibilité d'y ajouter trois chambres à coucher au sous-sol.

Sa galerie quatre côtés saura vous ravir en vous permettant d'admirer les majestueuses montagnes de Charlevoix ainsi que les plus beaux couchers de soleil au monde!

Vous aimerez la pêche, vous serez comblé.

Pour le bureau (télé-travail), internet haute vitesse 25 à 50 mégabits est disponible.

À seulement une heure trente de Québec.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
3 244 pi² (301.38 m²)
Évaluation municipale
385 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Excavé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 7" (3,23 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 18' 8" (2,95 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 5' 1" (2,82 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 2" (3,07 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' 1" (3,89 m x 4,9 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 1" x 11' 11" (6,43 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 10" (2,95 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 20' 7" (2,67 m x 6,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' 11" (2,13 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 2" x 21' 3" (8,59 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

202, chemin de la Pointe

Riviere-Ouelle Bas-Saint-Laurent

N° 928563

Avec garage
Contactez le propriétaire
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