4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 438 pi² (133.59 m²)
Taille du terrain
10 867 pi² (1 009.58 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
- Pierre
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
14' 4" x 10' (4,37 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 10" x 16' 6" (2,69 m x 5,03 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
10' 2" x 5' 10" (3,1 m x 1,78 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' 6" x 6' 10" (1,37 m x 2,08 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 4" (3,56 m x 4,37 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 7" (3,51 m x 3,23 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 4" (3,56 m x 4,37 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 6" x 15' 5" (1,37 m x 4,7 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 6" x 6' 5" (1,37 m x 1,96 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
7' 8" x 7' 10" (2,34 m x 2,39 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
14' 6" x 11' 4" (4,42 m x 3,45 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
3' 11" x 7' 9" (1,19 m x 2,36 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
3' 3" x 18' 4" (0,99 m x 5,59 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10' 1" x 8' 2" (3,07 m x 2,49 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
6' 5" x 7' 10" (1,96 m x 2,39 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
19' 4" x 30' 4" (5,89 m x 9,25 m)
Béton
Garage
Autre
20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Béton
Patio
Autre
19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
Charmante maison unifamiliale offrant un superbe plafond cathédrale dans l'aire de vie commune !
Entrée
Magnifique porte d'entrée en bois, offrant charme et authenticité dès l'arrivée.
Rez-de-chaussée
Spacieuse aire ouverte baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux nombreuses fenêtres.
Éclairage multiple: plusieurs encastrés dimmables et autres luminaires, offrant une ambiance personnalisable.
Cuisine de style «farmhouse» et très fonctionnelle: armoires en polymère blanches et en mélamine brune, comptoirs en quartz, pentures à amortisseur intégré.
Grand îlot central de 90", parfait pour recevoir famille et amis.
Garde-manger walk-in avec porte de style western, armoires en mélamine blanche et comptoir en stratifié.
Deux chambres à l'étage, chacune avec un walk-in.
Grande salle de bain: douche 36"x60", bain autoportant, chauffe-serviette, armoires en mélamine, comptoir de quartz et plancher chauffant.
Planchers de bois franc pour une touche chaleureuse et élégante.
Sous-sol
Immense salle familiale, deux chambres supplémentaires, salle de lavage et salle de bain à aménager.
Nombreux espaces de rangement, dont un garde-robe en cèdre.
Entrée indépendante.
Extérieur
Terrasse en fibre de verre (10'x19') et terrasse couverte au sous-sol de même dimension.
Garage isolé 20'x32' sur deux étages, avec plancher chauffant électrique.
Cour partiellement aménagée, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager.
Cour en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Environnement
Quartier familial, à proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, école, garderie).
À seulement 15 minutes de Rivière-du-Loup.
Inclusions
Rideaux (salon, salle à manger, chambre des maîtres, salle de bain du rez-de-chaussée), luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires muraux de la chambre des maîtres et luminaires de la salle de lavage.
Tous les rideaux et pôles du sous-sol.
Atouts supplémentaires
Thermopompe centrale installée en 2022.
Adoucisseur d'eau.
Plancher de béton poli au sous-sol, tuyaux prévus pour plancher chauffant au glycol.
Revêtement extérieur du garage à venir.
Haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée (4).
Possibilité d'inclusion du réfrigérateur de 36 pouces profondeur comptoir - à discuter.
Prise de possession rapide possible !