1 chambre
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 033,09 pi² (95,98 m²)
Taille du terrain 11 987,8 pi² (1 113,70 m²)

Remarques du proprio

Propriété style cottage avec chambre loft à l'étage. Endroit paisible avec vue sur la Mer et les montagnes borné au Parc National du Bic en arrière du terrain.

Aires ouvertes et fenestration donnant du côté du fleuve et à la montagne. Le cottage est situé du côté Est de la Baie de St-Fabien-sur-Mer. 

Grand bâtiment secondaire à l'arrière idéal pour bricoleur. Pistes cyclables et sentiers pédestres à proximité et services de restauration, épicerie et pharmacie à cinq km. 

À voir absolument pour les Amants de la Nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
155 000 $
Dimensions du bâtiment
672,59 pi² (62,49 m²)
Évaluation municipale
164 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 10" (2,39 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 6" (2,62 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 10" (6,1 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 2' 10" (1,98 m x 0,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 8' (9,45 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,17 $
1 790,08 $
Taxes scolaires
27,92 $
335,00 $
Électricité
120,83 $
1 450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

155 000 $

Chalet à vendre

86, chemin de la Mer Est, C.P.194

St-Fabien Bas-Saint-Laurent

N° 618667

Vue sur le fleuve
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