Belle propriété champêtre en bordure du Lac Grand Malobès entretenue minutieusement avec garage, vue extraordinaire et foyer.

Accès privé, habitable à l'année, rénovée en 2002 et terrain aménagé. Deux chambres avec possibilité de trois. Terrain de 150 pieds de façade donnant sur le lac, par 95.50 pieds de profondeur. Maison de 20x34 pieds sur 1 étage et demi. Salon, salle à dîner, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée. Chambre et bureau à l'étage. Au sous-sol, une chambre de 9x11 pieds et un atelier avec entrée extérieure indépendante. Maison à l'abri de l'érosion.

Foyer à combustion lente au centre de deux murs rideaux (fenêtres de 5x6 pieds) avec une vue imprenable sur le lac. Foyer avec prise d'air extérieure, chauffant la maison du sous-sol à l'étage. Trappe au plancher pour accès au bois pour le foyer.

Armoires de cuisine en thermoplastique couleur poirier.

Escaliers en colimaçon teints de la même couleur que les armoires.

Champs d'épuration et fosse septique refait novembre 2015 pour eaux grises de 700 gallons. Fosse septique fermée de 1500 gallons pour toilette seulement. Conforme.

Système de traitement d'eau électronique.

Galerie, patio et gloriette (gazébo). Galerie avant de 26x6 pieds, patio de 17x14 pieds avec rampes en PVC (refaites en 2013). Galerie de l'entrée de 16x6 pieds avec toiture. Gloriette octogonale attenante de 12 pieds, avec deux portes décoratives (une pour l'hiver et une pour l'été) agencées à celle de la maison. Des moustiquaires et des plexiglas amovibles permettent d'en profiter pleinement.

Garage de 20x26 pieds, isolé. Finition et décoration extérieure comme la maison. Chauffage : annexe à l'huile. Plancher en contreplaqué. Comptoir d'établi et panneaux perforés pour installation d'outils. Fenêtres et porte d'acier avec thermos. Gouttières avec pare feuilles.

Aménagement extérieur : quai de 30 pieds sur roues avec 3 rallonges de 8 pieds chacune, pour un total de 54 pieds. Une partie d'aménagement au bord du lac est demeurée sauvage pour les canards, oiseaux, etc. Trottoirs en tuile de béton, fleurs, arbustes et arbres. Clôture en pieux de cèdre délimitant tout le terrain.

Inclusions : aspirateur central, stores et rideaux, tous les lustres sauf celui de la salle à dîner, lave-vaisselle, congélateur de 15 pieds, meubles et stores (2) de la gloriette, évier de patio et grill, décorations de Noël pour fenêtres extérieures maison et garage, gratte à neige de 25 pieds pour toiture, échelle d'aluminium de 20 pieds; brosse à ramoner la cheminée avec banc de toiture.

Exclusions : les meubles et appareils électroménagers, lustre de la salle à dîner, outillage du garage et de l'atelier du sous-sol, fontaine d'eau dans la salle à dîner.

Activités et services à proximité : pêche en été et en hiver, bateau, planche à voile, pédalo, baignade, club de motoneige et pistes de ski de fond à 2 kilomètres, Saint-Fabien-sur-Mer à 8 kilomètres, Village de Saint-Fabien à 4 kilomètres (CLSC, pharmacie, caisse populaire, épicerie, dépanneur, station service), parc du Bic à 12 kilomètres, Rimouski à 32 kilomètres (hôpital).