3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 105x470 pi (32,00x143,26 m)

Remarques du proprio

Vous serez comblés par cette résidence 4 saisons prête à vous recevoir. Sa large fenestration vers le lac vous permettra d'apprécier le paysage en tout temps.

Passez votre temps sur le bord du lac à écouter chanter les huards, plongez dans les eaux du lac de la Grande-Fourche pour vous rafraîchir lors des journées de canicule. Allez faire un tour pour voir les pygargues à tête blanche dans le marais à 500 mètres du chalet.

En hiver, après avoir glissé, patiné ou fait une randonnée en raquettes, vous pourrez prendre un petit breuvage réconfortant sur le bord du foyer à l'huile. 

Ce chalet recouvert de tôle ne vous demandera que très peu d'entretien, vous pourrez donc profiter de tout votre temps pour apprécier la nature et le calme de l'endroit.

- Accessible à l'année

- Sous-sol aménagé à 80%, l'autre partie étant un garage permettant du rangement

- Chalet en tôle nécessitant très peu d'entretien

- Environnement calme et intime

- Petite annexe à l'huile pour agrémenter les soirées d'hiver!

- Grand terrain de 95 895 pi2

- Grand cabanon sur le bord du lac

- Installations sanitaires conformes (2013)

- Puits artésien

- À seulement 30 minutes de Rivière-du-Loup

- Certificat de localisation à jour

- Prise de possession flexible

- Inclusions: foyer à l'huile, luminaires, toiles aux fenêtres, cuisinière et réfrigérateur, lits superposés, quai, divans

 Appelez-nous pour découvrir ce petit coin de paradis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7,32x10,97 m)
Évaluation municipale
197 600 $

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 6" (3,96 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,92 $
2 075,00 $
Taxes scolaires
29,58 $
355,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Bungalow à vendre

N° 871261

Bord de l'eau
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