3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 237x78 m (777,56x255,91 pi) approx.

Remarques du proprio

Venez visiter, toute offre raisonnable sera considérée

Magnifique propriété de style bi-génération avec possibilité de revenus située au bord du lac Témiscouata. Trois chambres à coucher et deux salles de bain. Vue panoramique incroyable à l'avant comme à l'arrière ! Sous-sol entièrement aménagé.

Superbes boiseries dans toutes les pièces, toit cathédrale de 12 pi, foyer au bois, planchers de bois franc (chêne), céramique, galets de rivière, béton peint à l'époxy.

Sous-sol rez-de-jardin équipé d'une cuisine et d'une salle de bain avec bain-douche. Idéal pour recevoir vos proches !

Terrain de 60 000 pi2 donnant accès au lac (navigable et baignable).

Près du parc national de Témiscouata. À seulement 20 min Dégelis où l'on trouve tous les services (épiceries, pharmacies, cinéma, clinique médicale, etc.) À 45 min de l'hôpital Notre-Dame (ou 2 minute en bateau de plaisance).

Endroit idéal pour plaisanciers, chasseurs, pêcheurs et aimants de la nature.

Possibilité de vendre meublé. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
32x76 pi (9,75x23,16 m)
Évaluation municipale
399 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 15' 6" (6,71 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 7' 6" (4,57 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 31' (4,88 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
384,24 $
4 610,84 $
Taxes scolaires
80,42 $
965,10 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
70,58 $
847,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Bungalow à vendre

N° 430636

Bord de l'eau
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