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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 646 pi² (152.92 m²)
Taille du terrain 123.00x114.99 pi (37.49x35.05 m)

Remarques du proprio

Belle maison de campagne située sur le bord de l'eau.  

Terrain avec aménagement paysager, le stationnement est en pavé uni. Parements en roches bleues sur le bord du lac et du chemin. 

Cabanon (8 x 16 pieds), gazebo (16 x 16 pieds) tout aménagé, le toit du gazebo refait en septembre 2019.

Les toits de la maison et du cabanon sont en bardeaux d'aluminium garantie à vie . Galerie et patios sont en polybois.

L'intérieur de la maison est aménagé sur les 3 étages en chêne et céramique dans  les salles de bain. Quelques modifications apportées à la cuisine en décembre 2019 comme: ilôt, comptoirs et plancher de vinyle (photos à venir).  Les deux escaliers sont en bois franc.

Foyer au bois dans le salon principal, four encastré dans la cuisine. Balayeuse centrale. 

À 15 minutes du parc national du Lac-Témiscouata, où multitudes d'activités s'offrent à vous:vélo, randonnée pédestre, raquettes, canot, kayak et plus encore, à découvrir.

La Zec Owen est le lieu privilégié pour les amateurs de chasse et pêche.

Les adeptes de motoneiges et VTT trouveront des sentiers à proximité.

À 3 kilomètres du village et des services: inter marché, pharmacie, caisse, garage, école, clinique médicale...

Faites une offre... Prenez rendez-vous pour une visite, il nous fera plaisir de vous accueillir....

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7.32x12.19 m)
Évaluation municipale
182 108 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 2" (3,51 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 4" (3,66 m x 5,28 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 6' (3,38 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 24' (4,52 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 2" (2,08 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 6" (3,23 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 10' 8" (0,97 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 6' 2" (1,85 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 16' 11" (3,71 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 2" x 18' 6" (4,62 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 13' 11" (2,54 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 565229

Bord de l'eau
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