4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 43 866 pi² (4 075,28 m²)

Remarques du proprio

Opportunité à saisir, idéal pour 1er acheteur, sans voisin arrière. Grand terrain boisé. Entrée privée pour chaque logement. Le charme d'une grande maison de campagne à 6 km de la Pocatière. 2 logements; 3 1/2  -  6 1/2 et 2 garages.

 Logement : 1 150 pc, libre présentement. 

  • 3 chambres
  • Salon cuisine, salle à manger, salle de bain

Logement : 850 pc, libre présentement. 

  • 1 chambre avec vue sur le fleuve
  • Finition de bois naturel
  • Isolé à l'uréthane

À 6km:

  • Hôpital
  • Aréna
  • Écoles collégiales, écoles primaire & secondaire (dont un collège de La Pocatière)
  • Plusieurs pharmacies & commerces

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
175 000 $
Évaluation municipale
158 500 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,58 $
2 335,00 $
Taxes scolaires
40,08 $
481,00 $
Électricité
231,83 $
2 782,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Bi-génération à vendre

112, rang de la Cannelle

St-Pacôme Bas-Saint-Laurent

N° 787363

Négociable
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