6 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 900 pi² (362,32 m²)
Taille du terrain 12 305 pi² (1 143,17 m²)

Remarques du proprio

Belle construction (2012) avec possibilité  bi-générationnel ou encore revenu locatif au sous-sol déja  louer !!  Beaucoup de rangement de belles grandes chambres pour une grande famille avec espace!! 

Un grand stationnement pour 4 voitures avec un garage intégré, chauffé, une climatisation pour profiter de votre été et une ambiance chaleureuse l'hiver!! 5  chambres a coucher  , une sur  etage principale  qui peu faire un bureau d'affaire  ou salle de jeux  . Un voisinage espacé!!                                                                                                                                                                                                                                                                                  Près de plusieurs  services cinéma à 5 minutes, bibliothèque, caisse Desjardins!!! Rangement extérieur deux cabanons, patio et aménagement paysager!!! secteur paisible!!! Endroit stratégique entre RDL et Lapocatière. Une belle résidence  familliale !!

Inclusions:

- Luminaires

- Balayeuse centrale

- Lave-vaisselle

Autres à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
58x36 pi (17,68x10,97 m)
Évaluation municipale
337 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 17' (4,39 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 10" (2,64 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 35' (6,71 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 16' 3" (4,5 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 13' 4" (3,84 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
419,87 $
5 038,44 $
Taxes scolaires
85,83 $
1 030,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 770951

Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire