5
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain
198x116 pi (60.35x35.36 m)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Fournaise
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
Salle de bain:
- Bain thérapeutique
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Paysagé
Remarques du proprio
**Mise à jour du prix et de la description le 16 juin dernier.
- Grande maison de style néoclassique construite vers 1845, située dans le rang "Route 230" à 3 km à l'est du centre de St-Philippe-de-Néri, en direction de Saint-Pascal. Agrandissement datant d'environ 1972. Remise (garage) adjacente. Complètement isolée de l'autoroute 20 grâce à la montagne située juste au nord de la maison. Micro climat avantageux.
- Bel espace de vie au rez-de-chaussée, plusieurs chambres. Intérieur avec beaucoup de bois. Vaste cuisine. Salle à manger indépendante en plus (salle de jeu sur les photos) pouvant servir de boudoir. Nouvelle salle de bain superbe, toute en bois avec subdivisions (située au rez-de-ch., incluant bain thérapeutique, douche, deux lavabos, toilette et buanderie). Très grand séjour avec très belle vue. Quatre (4) chambres à l'étage, plus une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau au rez-de-chaussé. Dans la partie d'origine, les poutres du plafond sont apparentes au rez-de-ch. Certaines pièces des fermes de toit apparentes à l'étage. Grenier accessible. Demi-sous-sol de l'agrandissement tout aménagé idéal pour un bureau à domicile avec sortie indépendante, ou encore pouvant servir de second espace de séjour. Sous-sol de la partie ancienne non finie mais avec 6 pieds environ de hauteur libre et permettant énormément de rangement en plus de permettre l'entreposage de tout le bois de chauffage si l'occupant désire utiliser le système fournaise au bois.
- Très belle vue sur la campagne et les collines derrière. Montagne typique de la région ("caburons") en face, au nord. Plusieurs arbres et arbustes. Espace pour potager. Plusieurs plans de framboisiers. Un pommier. Terrain d'environ 23 500pi².
- Une occasion rare dans la région de Kamouraska.
- Maison située : à 3km du centre du village, à 5 minutes de St-Pascal (IGA et Provigo nouvellement construits, et plusieurs services), à moins de 10 minutes du village de Kamouraska (poissonnerie, boulangerie Nieman, chocolaterie, etc.), à 15 minutes de La Pocatière (beaucoup de commerces et services), et à 30 minutes de Rivière-du-Loup.
- Vous pouvez cliquer sur le lien du site internet du proprio sous notre numéro de téléphone pour voir des photos additionnelles.
- Visites sur rendez-vous seulement. Merci de ne pas vous présenter sur place sans entente préalable.
- Raison de la vente : départ de la région. La maison sera disponible à partir de juillet 2008.