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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 549 pi² (143.91 m²)
Taille du terrain 7 242 pi² (672.8 m²)

Remarques du proprio

Située dans la Baie de Ste-Luce sur mer / Bénéficiant d'un microclimat / Propriété de prestige / Vue exceptionnelle sur le Fleuve / Descente privée à la plage / Luminosité inégalée / Verrière / 4 côtés brique / 2 + 2 chambres.

Ensoleillée du matin au soir avec magnifiques couchers de soleil! 

Entrée principale spacieuse avec rangement. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Magnifique cuisine avec armoires en érable, beaucoup de rangement, îlot central avec comptoir-lunch en granit et baie window. Salle à manger et salon superbement fenestrés avec poêle à combustion lente. 2 chambres à coucher avec walk-in, possibilité de faire deux autres chambres supplémentaires. Spacieuse salle de bain avec bain thérapeutique avec chute d'eau et douche indépendante. Superbe verrière avec fenêtres porte-patio, offrant une vue panoramique sur le Fleuve.

Sous-sol entièrement aménagé avec très grande salle familiale. Possibilité de 2 chambres supplémentaires. Atelier insonorisé 15x40 avec fenêtres. Chambre froide et salle de bain complète avec coin lavage et beaucoup de rangement. Cabanon. Échangeur d'air avec sorties dans chaque pièce. 

À 15 minutes de tous les services et du centre ville de Rimouski. École primaire et secondaire directement à Ste-Luce. Près des centres de ski Mont Comi et Val Neigette et de les aéroports de Mont-Joli et Rimouski.

Garage attenant isolé.  

Terrain aménagé où tout est pensé pour profiter du magnifique panorama. Endroit paisible avec une vue exceptionnelle sur le fleuve, le quai et l'église.

À découvrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
2 avec possibilité de 2 autres au sous-sol
Prix demandé
324 500 $
Dimensions du bâtiment
40x53 pi (12.19x16.15 m)
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 40' (3,66 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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