2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 957 pi² (88,91 m²)
Taille du terrain 1 421 m² (15 295,52 pi²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow aux abords du fleuve, LIBRE IMMÉDIATEMENT, protégé par récif rocheux naturel, SITUÉ LAUTRE CÔTÉ DE LA RUE ET SURÉLEVÉ, DONC, À LABRIS DES GROSSES MARÉES, avec vue exceptionnelle sur le fleuve, coucher de soleil, très lumineux. Incluant garage attenant, installation d'une entrée de génératrice autonome 5 mille watts. Installation système d'alarme. Verrière avec grande fenestration. Grand patio. Aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer électrique central, 2 salles de bain, grande salle de lavage avec beaucoup de rangement et beaucoup d'inclus. Plusieurs améliorations apportées au cours des années. À 15 minutes du centre-ville de Rimouski.

Exclusions : Luminaire dans l'entrée principale. Le lave-vaisselle, réfrigérateur et 2e réfrigérateur du sous-sol et congélateur.

Rénovations effectuées : Toiture 2017, toit plat arrière 1997 (garantie 45 ans), porte principale 2017, fenêtre haute salon 2010, autres fenêtres 2009. Verrière 2010, installation entrée pour génératrice autonome 5 mille watts, installation système d'alarme. Thermo trap pour toutes les sorties d'air, tableaux électriques 200 AMP 2009, robinet de l'évier cuisine 2018 et chauffe-eau 2019. Porte de garage et télécommande.

Cabanon : Éclairage, prise de courant intérieure et extérieure, atelier de travail et tablettes de rangement. 

À noter : Parement de la résidence en declin de cèdres. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
229 995 $
Dimensions du bâtiment
36,25x26,4 pi (11,05x8,05 m)
Évaluation municipale
190 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 8" (3 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 9" (4,57 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 6" (3,23 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' (5,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' 1" (2,87 m x 4,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 5' 4" (1,8 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 5' 8" (4,14 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 9' 8" (5,03 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
153,58 $
1 843,00 $
Taxes scolaires
35,28 $
423,33 $
Électricité
228,00 $
2 736,00 $
Assurances
57,25 $
687,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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229 995 $

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