3 chambres
Taille du terrain 98,4x118,11 pi (29,99x36,00 m)

Remarques du proprio

 

Envie d'un projet... celui de faire découvrir la région à de nombreux touristes!!!!

Magnifique résidence de Tourisme située à mi-chemin entre Sainte-Luce et Sainte-Flavie.

La résidence comprend deux unités : un rez-de-chaussée et un demi-sous-sol (aménagé en logement)

L'ensemble est entièrement meublé et équipé pour accueillir des touristes en toute quiétude.

La résidence est certifiée CITQ (Corporation de l'Industrie Touristique du Québec).

Pour la saison en cours (été/automne 2019), un calendrier de réservation presque complet est confirmé, or, ces réservations devront être respectées. Ce qui signifie des revenus garantis pour votre première saison d'opération!!!

 

plusieurs semaines réservées  ....DÉJÀ... pour 2020! 

Référence : 

www.residencegmaree.com 

 

 

Voir calendrier des réservations

https://www.rsvpchalets.com/chalets-a-louer/bas-saint-laurent/ste-luce-sur-mer/residence-la-grande-maree/

 

 

* Le tout est vendu en excellent état! dont un un système de traitement des eaux usées (Écoflo Coco) installé en novembre dernier.

**Exclusion: table basse/salon demi sous-sol

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
219 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1973
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
906 pi² (84,17 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Résidence la Grande Marée
Franchise
Non
En exploitation depuis
2012
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
41 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
161 200 $
Revenus annuels
25 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 19' 6" (5,18 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
202,60 $
2 431,14 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,00 $
Électricité
221,08 $
2 653,00 $
Assurances
128,00 $
1 536,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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