4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,722.23 pi² (160 m²)
Taille du terrain
8,503.49 pi² (790 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Bardeaux de cèdre
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poulailler
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Armoires
- Cabanon
- Chauffage
- Fenêtres
- Peinture
- Plafond de 9 pieds
- Portes
- Salle d'eau
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Patio
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
5' 1" x 5' 3" (1,55 m x 1,6 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 7" x 5' 4" (2,01 m x 1,63 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 5" x 16' 8" (4,09 m x 5,08 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 8" x 11' 5" (1,73 m x 3,48 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 5" x 13' 11" (4,09 m x 4,24 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
12' 11" x 13' 7" (3,94 m x 4,14 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
12' 11" x 10' 8" (3,94 m x 3,25 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
13' 2" x 10' 10" (4,01 m x 3,3 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' x 11' 6" (3,05 m x 3,50 m)
Autre
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Autre
Salle à manger
Sous-sol
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Autre
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Autre
Remarques du proprio
À 15 minutes du centre-ville de Rimouski, savourez la vie au son des vagues et au rythme des marées avec des vues spectaculaires sur l'estuaire du Saint-Laurent. La propriété offre un accès direct à la plage par une bande gazonnée (droit de passage notarié).
Située au c?ur de l'Anse-aux-Coques dans la carte postale de Sainte-Luce-sur-mer, cette magnifique résidence offre une fenestration abondante et surdimensionnée. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage.
Le lumineux rez-de-chaussée en aire ouverte propose une cuisine, une salle à manger, un salon et un espace bureau. Un vestibule fermé et une salle d'eau avec laveuse/sécheuse complètent le rez-de-chaussée. Des portes-patio donnent sur la longue galerie et le patio pour profiter des apéros.
À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres offre une vue à couper le souffle sur l'église, le quai et le fleuve à travers sa généreuse fenêtre ronde. Deux grandes chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains complète se trouvent également à l'étage.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à son entrée indépendante et la porte intérieure qui le sépare du reste de la maison. La fenestration du sous-sol est pleine hauteur et donne sur le fleuve.
Au fil des saisons, le sous-sol a été aménagé pour la location à court terme (Airbnb) offrant des revenus très intéressants, une salle de jeux pour les enfants et un espace privatif pour recevoir famille et amis. L'adresse détient un permis CITQ (permis de location touristique).
Le sous-sol pourrait également servir de bi-génération. Il comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains complète, une quatrième chambre ainsi qu'un atelier, et un patio privé pour prendre l'apéro au bruit des vagues.
La résidence, sise sur un promontoire, se trouve en retrait d'un rond-point tranquille éloigné de la route 132. Le terrain offre un cabanon de bonne dimension, ainsi qu'un poulailler quatre saisons.
À distance de marche :
À quelques minutes de voiture se trouve une petite épicerie, une pharmacie, des pistes de ski de fond, une ferme maraîchère, ainsi qu'une excellente école primaire de quartier.
Le Mont-Comi (station de ski) se trouve à une quinzaine de minutes en voiture.