2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 38 680 pi² (3 593,49 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence (habitable à l'année), construction récente (2006) située sur le bord du fleuve dans un secteur tranquille de Trois-Pistoles (Notre-Dame-des-Neiges) avec accès au fleuve, sans danger d'érosion.

Maison 1 étage à aire ouverte, avec belle fenestration pour profiter au maximum de la luminosité et de la vue sur le fleuve, boiserie, plancher de bois franc et sous-sol complètement aménagé.

Cette vente est effectuée entièrement meublé: lits, literie, store, toile solaire, accessoires décoratifs, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, table de billard (+ équipement), balayeuse centrale, système d'alarme (Les électroménagers sont neufs).  Clé en main.

Grand grand terrain aménagé de 38 680 pi2 (Dim : 125 pi larg. x 250 pi  prof.) - de forme irrégulière.

 

Chauffage électrique et échangeur d'air

Garage isolé entièrement rénové sur dalle de béton armé de 20 pi x 29pi.

 

Magnifiques couchers de soleil garantis - Endroit merveilleux! - Libre immédiatement. À moins de d'une trentaine de minutes du Parc du Mont Saint-Mathieu.

Si vous voulez de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Meublé
Détails chambres
Chambre des maitres au rez-de-chaussée plancher bois franc,2e chambre au sous-sol (tapis).
Details salles de bain
Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée et salle de bain/lavage + douche au sous-sol.
Prix demandé
339 900 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
249 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 3" (2,13 m x 3,43 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' 3" (3,66 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 10' 5" (4,34 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 7" (2,26 m x 2,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 29' 7" (4,57 m x 9,02 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 29' (6,1 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
222,17 $
2 666,00 $
Taxes scolaires
61,50 $
738,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

21, chemin de la Greve-Leclerc

Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

N° 475715

Meublé
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