2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain
26,666 pi² (2,477.35 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Évier double
- Broyeur à déchet
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
Garage:
- Attaché
- Simple
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
26' 6" x 9' (8,08 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Bois flottant
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Vinyle
Chambre froide
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Béton
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Vinyle
Espace de rangement
Sous-sol
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Vinyle
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Charmant bungalow avec garage situé au cur du village de Baie-du-Febvre, reconnu pour ses magnifiques oies blanches.
Implantée sur un grand terrain bordé darbres matures, sans voisins à larrière, cette propriété offre tranquillité, intimité et espace dans un secteur paisible.
Emplacement stratégique! Située directement en face du centre communautaire (patinoire intérieure), de diverses activités, des jeux deau et de la future école primaire (ouverture prévue 2026-2027), un atout majeur pour les familles.
La propriété propose 2 chambres et a bénéficié de rénovations majeures, offrant un cadre de vie confortable et au goût du jour. Vous y trouverez également une magnifique chambre des maîtres avec salle de bain attenante, idéale pour un espace détente privé.
Le sous-sol offre un excellent potentiel daménagement, incluant la possibilité dun logement ou dun espace bigénération.
Atout exceptionnel : suite à une vérification avec la municipalité une portion du terrain peut être subdivisée pour permettre une nouvelle construction résidentielle offrant ainsi une opportunité de revenu potentiel ou un projet dinvestissement très intéressant.
Une opportunité unique alliant qualité de vie, emplacement et potentiel! À voir absolument!