23 chambres
Taille du terrain 1 963,8 m² (21 138,17 pi²)

Remarques du proprio

Certificat de conformité par le Gouvernement du Québec.

Possibilité de 23 résidents.

Rampes d'accès aux chambres.

Deux sorties de secours par étage.

Deux cloches d'appel dans chaque chambre.

Possibilité de très bon revenus.

Toiture refait au complet 2010

Entrée asphaltée 2011.

Deux grandes remises extérieures 

Très grand loyer avec possibilité de 5 chambres à l'étage pour le propriétaire.

Près église, caisse populaire, école primaire, garderie.

10 minutes du pont de Trois-Rivières.

Collaboration étroite avec intervenants du C.L.S.C.

Prix sous lévaluation.

Toute offre raisonnable sera considérée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1994
Dimensions du bâtiment
90x60 pi (27,43x18,29 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
La Villa Les Cygnes Inc. (9007 2349 Québec Inc.)
Franchise
Non
En exploitation depuis
1994
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
679 100 $
Évaluation municipale du terrain
35 500 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Services

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
589,74 $
7 076,90 $
Taxes scolaires
157,58 $
1 891,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

2015, avenue Monseigneur-Moreau

Bécancour (Bécancour) Centre-du-Québec

N° 372542

Avec logement
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