4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 181,4 m² (1 952,57 pi²)
Taille du terrain 292 572 m² (3 149 218,81 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété à la campagne disponible rapidement. Idéal pour projet d'exploitation agricole et forestière ou tout simplement pour amant de la nature recherchant la tranquillité. Idéal pour la chasse ou la trappe (chevreuil, orignal, perdrix, renard, etc.) À qui la chance? 

Superficie totale du terrain : 29 hectares dont environ 24 hectares boisés et 5 hectares en terres cultivables.

Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Bordé par la route 132. À 30 min de Trois-Rivières, 1h30 de Québec et 2h30 de Montréal (centre-ville).

À proximité de tous les services (épicerie, institutions financières, quincaillerie, poste, bureau de la SAAQ, mini centre d'achat, etc). Attraits à proximité : Complexe équestre Bécancour, Le Moulin Michel, Le Parc de la Rivière Gentilly, Centre de la biodiversité du Québec.

Comprend 2 garages :

  • 1 attaché à la maison = 4,97 x 6,58 m
  • 1 détaché (isolé, avec poêle à bois et murs en tôles, idéal pour travaux de soudure) = 9,14 x 7,62

Année de construction :

  • Maison : 1987
  • Agrandissement maison (garage attaché, chambre des maîtres et atelier sous-sol) : 1992
  • Garage détaché : 2007

Rénovations effectuées :

  • Fenêtres : 2007 et 2016
  • Toiture : 2014 (pan sud) et 2016 (pan nord)
  • Plancher bois flottant, chambre sous-sol : 2018
  • Céramique cuisine, hall d'entrée et descente de sous-sol : 2018
  • Finition foyer salon : 2019
  • Toile de piscine : 2018 (structure d'origine 2007)
  • Isolation du toit (ajout de laine) : 2006
  • Installation foyer combustion lente sous-sol + cheminée (2006)
  • Finition extérieure (déclin de bois) : 2006

Sécurité :

  • Système d'alarme : 2007
  • Système de surveillance par caméra (4 cameras) : 2017
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
214,1 m² (2 304,55 pi²)
Évaluation municipale
335 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,42 $
3 365,10 $
Taxes scolaires
76,27 $
915,28 $
Électricité
101,88 $
1 222,52 $
Assurances
92,38 $
1 108,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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370 000 $

Fermette à vendre

N° 818609

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