4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 181,4 m² (1 952,57 pi²)
Taille du terrain 292 572 m² (3 149 218,81 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété à la campagne. Idéal pour projet d'exploitation agricole et forestière ou tout simplement pour amant de la nature recherchant la tranquillité. Idéal pour la chasse ou la trappe (chevreuil, orignal, perdrix, renard, etc.) À qui la chance? 

Superficie totale du terrain : 29 hectares dont environ 24 hectares boisés et 5 hectares en terres cultivables.

Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Bordé par la route 132. À 30 min de Trois-Rivières, 1h30 de Québec et 2h30 de Montréal (centre-ville).

À proximité de tous les services (épicerie, institutions financières, quincaillerie, poste, bureau de la SAAQ, mini centre d'achat, etc). Attraits à proximité : Complexe équestre Bécancour, Le Moulin Michel, Le Parc de la Rivière Gentilly, Centre de la biodiversité du Québec.

Comprend 2 garages :

  • 1 attaché à la maison = 4,97 x 6,58 m
  • 1 détaché (isolé, avec poêle à bois et murs en tôles, idéal pour travaux de soudure) = 9,14 x 7,62

Année de construction :

  • Maison : 1987
  • Agrandissement maison (garage attaché, chambre des maîtres et atelier sous-sol) : 1992
  • Garage détaché : 2007

Rénovations effectuées :

  • Fenêtres : 2007 et 2016
  • Toiture : 2014 (pan sud) et 2016 (pan nord)
  • Plancher bois flottant, chambre sous-sol : 2018
  • Céramique cuisine, hall d'entrée et descente de sous-sol : 2018
  • Finition foyer salon : 2019
  • Toile de piscine : 2018 (structure d'origine 2007)
  • Isolation du toit (ajout de laine) : 2006
  • Installation foyer combustion lente sous-sol + cheminée (2006)
  • Finition extérieure (déclin de bois) : 2006

Sécurité :

  • Système d'alarme : 2007
  • Système de surveillance par caméra (4 cameras) : 2017
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
214,1 m² (2 304,55 pi²)
Évaluation municipale
335 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,42 $
3 365,10 $
Taxes scolaires
76,27 $
915,28 $
Électricité
101,88 $
1 222,52 $
Assurances
92,38 $
1 108,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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