3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154,59 m²)
Taille du terrain 1 446,4 m² (15 568,92 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 3 chambres (avec une possibilité de 4) et 3 salles de bain, avec garage, située dans un quartier paisible sans voisins arrière. Cette maison unifamiliale vient avec une grande cour arrière très intime grâce aux haies de cèdres qui la délimitent. Maison très confortable puisque le système radiant des planchers chauffants l'hiver et l'air climatisé mural l'été vous gardent tempérés.

Elle est orientée vers le sud-ouest et elle possède une belle fenestration, ce qui lui confère une merveilleuse luminosité.

Construite en 2000 avec des matériaux nobles tels que les armoires en merisier, plancher en érable et céramique. Aucuns panneaux d'aggloméré.

La cour arrière est aménagée avec une terrasse et un plan d'eau avec cascade qui côtoie un sous-bois muni de sentiers, procurant une atmosphère de détente. La toiture a été refaite en août 2019. La garantie de 25 ans est transférable aux nouveaux acheteurs.

Une visite vous charmera! 

Si vous êtes amoureux de la nature, cette résidence est pour vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77,30 m²)
Évaluation municipale
248 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' 4" (4,42 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 7" (1,68 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 26' (9,75 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' 5" (2,41 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 18' 6" (3,53 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 3" (2,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 16' 6" (2,87 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 5" (1,3 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 9' 9" (1,47 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 6' 4" (1,47 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 5' 6" (1,47 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 23' 5" (6,05 m x 7,14 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,31 $
2 739,71 $
Taxes scolaires
61,33 $
735,97 $
Électricité
140,70 $
1 688,42 $
Assurances
88,33 $
1 060,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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269 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 850771

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