3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154,59 m²)
Taille du terrain 1 446,4 m² (15 568,92 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 3 chambres à l'étage (avec une possibilité de 4) et 3 salles de bain, avec garage, située dans un quartier paisible sans voisins arrière. Cette maison unifamiliale vient avec une grande cour arrière très intime grâce aux haies de cèdres qui la délimitent. Maison très confortable puisque le système radiant des planchers chauffants l'hiver et l'air climatisé mural l'été vous gardent tempérés.

Elle est orientée vers le sud-ouest et elle possède une belle fenestration, ce qui lui confère une merveilleuse luminosité.

Construite en 2000 avec des matériaux nobles tels que les armoires en merisier, plancher en érable et céramique. Aucuns panneaux d'aggloméré.

La valeur de reconstruction est évaluée à $350 milles selon l'évaluation des assurances.

La cour arrière est aménagée avec une terrasse et un plan d'eau avec cascade qui côtoie un sous-bois muni de sentiers, procurant une atmosphère de détente. La toiture a été refaite en août 2019. La garantie de 25 ans est transférable aux nouveaux acheteurs.

Elle est située à 5 minutes du Parc industriel de Bécancour et à moins de 20 minutes de Trois-Rivières. Il y a aussi le Parc de la rivière Gentilly à proximité pour les amateurs de pêche, camping et randonnées pédestre. L'école primaire est à 10 minutes de marche et la Polyvalente est dans le village voisin avec un système d'autobus scolaire. 

Gentilly est un endroit où il fait bon vivre avec ses activités telles que son Carnaval l'hiver qui rassemble la communauté depuis plus de 50 ans et les soirées de l'Agora l'été qui nous permet de voir et entendre des artistes variés.

 

Une visite vous charmera! 

Si vous êtes amoureux de la nature, cette résidence est pour vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77,30 m²)
Évaluation municipale
248 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' 4" (4,42 m x 5,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 7" (1,68 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 26' (9,75 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' 5" (2,41 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 18' 6" (3,53 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 3" (2,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 16' 6" (2,87 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 5" (1,3 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 6' 4" (1,47 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 9' 9" (1,47 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 5' 6" (1,47 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 23' 5" (6,05 m x 7,14 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,31 $
2 739,71 $
Taxes scolaires
61,33 $
735,97 $
Électricité
140,70 $
1 688,42 $
Assurances
88,33 $
1 060,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

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